Lager/Produktion fra EDC

Søndergade 40

6600 Vejen

147.400 kr./år

572 m²

Lagerlokaler med rampe og mindre kontor

EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding udbyder gode lagerlokaler med rampe og mindre kontor til udlejning.

Lejemålet er beliggende i en større ejendom, som igennem mange år husede Aldi, men er nu opdelt i 2 lejemål, hvor det ene er udlejet til Floh Marked. I bygningen findes ligeledes stenovns pizzeria.

Dette lejemål indeholder et lager på 528 m² med læsserampe samt et mindre kontor med toilet og tekøkken samt printerrum. Lageret og kontoret er pt. adskilt, men der kan åbnes op, så der bliver direkte adgang i mellem kontor og lager.

Kontoret kan ligeledes bruges til butik og/eller showroom.

Har man brug for anden indretning er udlejer villig til at indgå i en dialog herom.

Alternativt kan lejemålet bruges til de­tail­for­ret­ning, hvor kontoret omdannes til indgangsparti, og man dermed får en stor butik på 572 m².

Foran lejemålet findes stor par­ke­rings­plads, som frit kan benyttes af personale samt kunder.

Med en meget attraktiv leje på 258 kr./m² er lejemålet ideelt til mange former for handel og lager, herunder en internethandel evt. med en mindre butik.

Faciliteter

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Søndergade v Torps Allé (Vejen)202 m
  • Vejen St.743 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en3,5 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 40
Sagsnr.
603531115
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
147.400 kr./år
Erhvervsareal
572 m²

Arealer

Erhvervsareal
572 m²
Etageareal
572 m²

Økonomi

Årlig leje
147.400 kr./år
Månedlig leje
12.283 kr.
Årlig leje pr. m²
258 kr.
Årlige driftsudgifter
27.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
47 kr.
Bruttoleje pr. år
174.400 kr.
Månedlig bruttoleje
14.533 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
304 kr.
Depositum
36.850 kr.
Aconto Vandudgift
700 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.000 kr.
Elektricitet
Der betales direkte til forsyning - selvstændig måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2%
Overtagelse
Ledigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B