Fremvisning
Book en fremvisning

Glentevej 46705 Esbjerg Ø

Lager/Produktion

1.000 m²
418.000 kr./år

Adresse
Glentevej 4
Sagsnr.
670114512
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
418.000 kr./år
Erhvervsareal
1.000 m²

Arealer

Bebygget
1.000 m²
Erhvervsareal
1.000 m²
Etageareal
1.000 m²

Nøgletal

Årlig leje
418.000 kr./år
Månedlig leje
34.833 kr.
Årlig leje pr. m²
418 kr.
Årlige driftsudgifter
26.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
26 kr.
Bruttoleje pr. år
444.000 kr.
Månedlig bruttoleje
37.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
444 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
35.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Kabling
Ja
Loftshøjde
8 meter frihøjde
Parkering
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja

TIL LEJE: Nyopførte lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler med 8 m frihøjde

Nyopførte lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler med 8 m frihøjde i en veletableret erhvervspark, opført af Claus Sørensen Ejendomme. Ejendommen er opdelt i fire sektioner à 1.000 m², hvoraf tre af sektionerne er udlejet. Lejemålet her tilbyder 2 store porte, egen rampe, velfærdskerne og mulighed for udvidelse af kontorareal.

Fakta:
• Lager med 8 meter frihøjde og opvarmning til 15 °C
• Egen rampe og velfærdskerne med møderum, frokostrum, omklædning og toiletter
• Mulighed for tilpasning af kontorareal efter aftale
• Tæt på motorvej E20 og få minutter til Esbjerg Havn
• Beliggende i erhvervspark med veletablerede na­bovirk­som­he­der
• Gode adgangsforhold til lokal- og regionalt vejnet samt offentlig transport

Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en god blanding af produktions-, logistik- og ser­vi­ce­virk­som­he­der.

På matriklen findes bl.a. Team Freight A/S, ST Plast A/S, Redoffice, HS Hansen A/S og Blika A/S.
I nærområdet ligger desuden virksomheder som Arla Foods AMBA, Skechers og Vestfrost, m.fl.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken