Fremvisning
Book en fremvisning

Spangsbjerg Møllevej 1006705 Esbjerg Ø

Lager/Produktion

400 m²
60.000 kr./år

Adresse
Spangsbjerg Møllevej 100
Sagsnr.
670114413
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
60.000 kr./år
Erhvervsareal
400 m²

Arealer

Grundareal
78.019 m²
Bebygget
1.648 m²
Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²

Nøgletal

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
60.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
150 kr.
Depositum
30.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 6 mdrs. varsel
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Ingen varmeinstallationer
Byggeår / Ombygget
1965 / 1983
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Indhegnet
Ja
Loftshøjde
4,5 meter
Parkering
Ja
Porte
Ja
Udenomsarealer
Ja

Gode lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler, hvor vi kan tilpasse størrelsen efter jeres ønske!

Søger I funktionelle og prisvenlige lagerlokaler med god tilgængelighed?

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder i samarbejde med Claus Sørensen Ejendomme nogle attraktive la­ger­fa­ci­li­te­ter i uopvarmede lokaler på ca. 400–1.648 m² – med mulighed for opdeling og tilpasning efter jeres ønsker og behov.

Om bygningen:
Lagerhallen er opført i stålskelet med stål­pla­de­be­klæd­ning, bølgeeternit-tag og støbt betongulv. Hallen har en kiphøjde på ca. 4,5 meter og gode adgangsforhold, hvilket sikrer nem logistik og fleksibel anvendelse.
Lejemålet kan opdeles i mindre enheder i dialog med udlejer, så det matcher jeres konkrete pladsbehov.

Attraktiv beliggenhed:
Lokalerne er en del af den markante og velkendte "VESTFROST"-ejendom, hvor bl.a. Siemens, Redoffice, BLIKA og ST Plast A/S allerede er blandt lejerne.
Ejendommen er beliggende i et etableret erhvervsområde mellem Højvangskvar­te­ret og Kvaglund – tæt på store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og med direkte forbindelse til det overordnede vejnet.

Afstande:
• Ca. 3,5 km til motorvej E20
• Ca. 4,0 km til Esbjerg Havn
• Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både bus og tog i nærheden

Stærkt erhvervsmiljø:
Ejendommen og området huser en lang række stærke virksomheder som Team Freight A/S, ST Plast, Redoffice, Siemens Gamesa, HS Hansen, Blika, Arla, Skechers, Lemvigh-Müller, Babcock & Wilcox Vølund samt den nye Kjersing Erhvervspark.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken