EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder i samarbejde med Claus Sørensen Ejendomme attraktive og funktionelle lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler på i alt 3.129 m² med gode lo­gi­stik­for­hold og mulighed for at tilleje kontorarealer.

Ejendommen har gennemgået en omfattende modernisering med betydelige investeringer i blandt andet renovering af tag og facader, udskiftning af ovenlys samt efterisolering af tag­kon­struk­tio­nen. Tiltagene har samlet set givet ejendommen et markant løft og bidraget til at fremtidssikre bygningerne samt skabe attraktive rammer for både nuværende og kommende lejere.

Lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler­ne fremstår som store, åbne og regulære lokaler med støbte betongulve med gode muligheder for fleksibel indretning. Lokalerne egner sig til en bred vifte af lager-, logistik- og pro­duk­tions­virk­som­he­der.

Lagerarealerne har en frihøjde på op til ca. 4,5 meter og ca. 4 meter under spær.

Lejemålet har særdeles gode lo­gi­stik­for­hold med 3 læsseramper og 3 porte, som sikrer en effektiv håndtering af varemodtagelse, læsning og distribution. Tilkørsel til lejemålet sker fra Falkevej, hvorfra der er adgang til de udendørs færdsels- og manøvrearealer.

Der er desuden mulighed for at tilleje kontorarealer i ejendommen, så virksomheden kan samle sine administrative funktioner med lager og produktion på samme adresse.

Ejendommen er beliggende i et veletableret erhvervsområde i Esbjerg med gode forbindelser til motorvej E20, Esbjerg Havn og byens øvrige er­hvervs­om­rå­der.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme via kaloriferer.

Her får virksomheden mulighed for at etablere sig i en velkendt er­hverv­se­jen­dom, hvor funktionelle lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler kombineres med gode lo­gi­stik­for­hold, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en omfattende modernisering af ejendommen.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning.