Lager/Produktion fra EDC

Hyvildvej 35

7330 Brande

300.000 kr./år

1.319 m²

Regulær hal med administration og mulighed for udvidelse

Lejemålet er en solid og funktionel er­hvervs­byg­ning, opført i beton og med en regulær hal, der egner sig til både lager, produktion eller logistik. Hallen har portadgang samt rampe, hvilket sikrer nem håndtering af varer og effektiv logistik.

Administration / kontor:
På 1. sal findes et pænt ad­mi­ni­stra­tions­af­snit på ca. 165 m², indrettet med kontorer, køkken og toilet. Der er mulighed for at udvide kontorarealet med yderligere ca. 200 m², som i dag er indrettet som kantine, men let kan ombygges til moderne kon­to­r­ar­bejds­plad­ser eller mødelokaler efter behov.

Faciliteter
Solid betonbygning med høj funktionalitet
Port og rampe for nem adgang
Kontorafsnit med køkken og toilet
Mulighed for fleksibel udvidelse af ad­mi­ni­stra­tions­de­len

Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombineret lager- og kon­tor­fa­ci­li­te­ter, eksempelvis inden for handel, håndværk, logistik eller lettere produktion.

Faciliteter

  • Loftshøjde7,5 meter
  • Porte2 stk
  • Ramper1 stk

Afstand til

  • Brande St.1,6 km
  • 18 - Midtjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Hyvildvej 35
Sagsnr.
709007443
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
1.319 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.319 m²
Etageareal
1.319 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
227 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
227 kr.
Depositum
75.000 kr.
Elektricitet
Afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Lejemålet er ledigt
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C