Lager/Produktion fra EDC

Hyvildvej 35

7330 Brande

479.400 kr./år

1.598 m²

Fleksibel er­hverv­se­jen­dom med højloftede produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter

I ejendommen på Hyvildvej 35 i Brande udbydes nu et selvstændigt lejemål på ca. 1.598 m². Lejemålet består af en regulær og nyere hal, der fremstår moderne, velholdt og velegnet til både lager, logistik og lettere produktion.

Hallen er opført med en imponerende lofthøjde på 7,5–8 meter, hvilket giver optimale forhold for højlagring, effektiv intern logistik og fleksibel disponering. Den store rumhøjde kombineret med gode spænd giver en åben og funktionel struktur, som kan udnyttes til mange formål.

Lejemålet er udstyret med energieffektiv LED-belysning, der sikrer et behageligt og driftssikkert arbejdsmiljø. Derudover findes en rampe til effektiv håndtering af vareind- og udlevering, hvilket gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med daglige transporter.

Der er i dag ingen administrative arealer i lejemålet, men kontor- eller per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter kan etableres efter aftale med udlejer, så indretningen kan tilpasses virksomhedens behov og arbejdsgange.

Lejemålet er placeret i et etableret og let tilgængeligt erhvervsområde i Brande med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet. Dette giver gode transport- og di­stri­bu­tions­mu­lig­he­der for virksomheder med regional eller landsdækkende aktivitet.

Samlet set fremstår lejemålet som en moderne, funktionel og fleksibel hal med høj anvendelighed – ideel for virksomheder, der søger et driftssikkert areal med gode adgangsforhold og mulighed for tilpasning efter eget behov.

Faciliteter

  • Loftshøjde7,5 - 8 meter
  • Porte2 stk
  • Ramper1 stk.

Afstand til

  • Brande St.1,6 km
  • 18 - Midtjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Hyvildvej 35
Sagsnr.
709007444
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
479.400 kr./år
Erhvervsareal
1.598 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.598 m²
Etageareal
1.598 m²

Økonomi

Årlig leje
479.400 kr./år
Månedlig leje
39.950 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
479.400 kr.
Månedlig bruttoleje
39.950 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
300 kr.
Depositum
119.850 kr.
Elektricitet
Afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Lejemålet er ledigt
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C