Hyvildvej 35
479.400 kr./år


Fleksibel erhvervsejendom med højloftede produktions- og lagerfaciliteter
I ejendommen på Hyvildvej 35 i Brande udbydes nu et selvstændigt lejemål på ca. 1.598 m². Lejemålet består af en regulær og nyere hal, der fremstår moderne, velholdt og velegnet til både lager, logistik og lettere produktion.Hallen er opført med en imponerende lofthøjde på 7,5–8 meter, hvilket giver optimale forhold for højlagring, effektiv intern logistik og fleksibel disponering. Den store rumhøjde kombineret med gode spænd giver en åben og funktionel struktur, som kan udnyttes til mange formål.
Lejemålet er udstyret med energieffektiv LED-belysning, der sikrer et behageligt og driftssikkert arbejdsmiljø. Derudover findes en rampe til effektiv håndtering af vareind- og udlevering, hvilket gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med daglige transporter.
Der er i dag ingen administrative arealer i lejemålet, men kontor- eller personalefaciliteter kan etableres efter aftale med udlejer, så indretningen kan tilpasses virksomhedens behov og arbejdsgange.
Lejemålet er placeret i et etableret og let tilgængeligt erhvervsområde i Brande med kort afstand til motorvejsnettet. Dette giver gode transport- og distributionsmuligheder for virksomheder med regional eller landsdækkende aktivitet.
Samlet set fremstår lejemålet som en moderne, funktionel og fleksibel hal med høj anvendelighed – ideel for virksomheder, der søger et driftssikkert areal med gode adgangsforhold og mulighed for tilpasning efter eget behov.
Faciliteter
- Loftshøjde7,5 - 8 meter
- Porte2 stk
- Ramper1 stk.
Afstand til
- Brande St.1,6 km
- 18 - Midtjyske Motorvej3,3 km
- Adresse
- Hyvildvej 35
- Sagsnr.
- 709007444
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 479.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.598 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.598 m²
- Etageareal
- 1.598 m²
Arealer
- Årlig leje
- 479.400 kr./år
- Månedlig leje
- 39.950 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 479.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.950 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 300 kr.
- Depositum
- 119.850 kr.
- Elektricitet
- Afregnes af lejer direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Lejemålet er ledigt
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar

