Lager/Produktion fra EDC

Industrivej 52 B

7430 Ikast

108.750 kr./år

290 m²

Flot ejendom med god beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Bygningen er opført i en klassisk og robust konstruktion med røde mursten og et bøl­ge­e­ter­nit­tag, som er både ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt og lang­tids­hold­bart. De moderne plastvinduer og Troldtekt-lofter, der går gennem hele bygningen, skaber et lyst og behageligt arbejdsmiljø med god akustik og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Lejemålet er flot istandsat og er oplagt til showroom, kontorlandskab, webshop mv. Der er et pænt indgangsparti med toiletter og garderobe, et stort køkkenområde, der evt. kan deles og dermed give et kontor yderligere, et teknikrum samt et stort rum til enten kontor eller lagerformål.
Såfremt det er ønsket af lejer, kan gultæpperne tages af, så gulvet kan blive kørefast til truck/lagerformål og der kan etableres en port i endegavlen.

Lejemålet vil få etableret nyt par­ke­rings­om­rå­de bag ejendommen med plads til 8-10 biler.

Faciliteter

  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering8
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Uhregårds Allè/Jyllandsgade (Ikast-Brande Kom)259 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en1,1 km
  • Ikast St.3,4 km

Nøgletal

Adresse
Industrivej 52 B
Sagsnr.
709007378
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
108.750 kr./år

Arealer

Grundareal
1.925 m²
Etageareal
290 m²

Økonomi

Årlig leje
108.750 kr./år
Månedlig leje
9.062 kr.
Årlig leje pr. m²
375 kr.
Bruttoleje pr. år
108.750 kr.
Månedlig bruttoleje
9.062 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
375 kr.
Depositum
27.187 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.300 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6
Uopsigelighed fra udlejer
12
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jan. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B