Lager/Produktion fra EDC

Rosbjergvej 20N

8220 Brabrand

146 m²
Udlejet

Nyt lager i stor og fuldt udbygget businesspark

• Moderne lager til mange typer virksomheder
• Beliggende i stort udbygget område
• Professionelt styret businesspark med mange selvstændige enheder
• Stor port i terrænniveau

Den moderne og flotte lagerhal på 146 m² består af en grundplan på 104 m2 og et indskudt dæk på 42 m² med toilet samt mulighed for en kontorplads.

Ejer­lej­lig­he­den har egen postadresse og med en unik mul­ti­funk­tions­hal som denne, er mulighederne for indretning rigtig mange. Hallen er forsynet med stor port i målene 5 meter høj og 4,6 meter bred, der sikre let adgang og tilgængelighed.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i det business park område der hedder Park Fermé, som er et sted, der emmer af dynamik og inspiration på tværs af de mange haller og det er helt op til dig, om du har lyst til at drive værksted, indrette det fineste showroom, kickstarte din store iværk­sæt­ter­drøm eller blot opbevare dit kæreste eje.

Området er indhegnet, men med egen nøgle er der adgang til pladsen og lejemålet hele døgnet, alle ugens 7 dage.

Der er installeret kraftstik i lejemålet, og der er rig mulighed for tilslutning af diverse enheder.

Den nyopførte hal er topisoleret og opvarmes med fjernvarme.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Porte
  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 60A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Rosbjergvej 20N
Sagsnr.
813003202
Ejendomstype
Lager/Produktion
Erhvervsareal
146 m²

Arealer

Erhvervsareal
146 m²
Etageareal
146 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
6.492 kr.
Månedlige driftsudgifter
541 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
44 kr.
Depositum
57.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.000 kr.
Elektricitet
Betales via. ejerforening
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr. op­si­gel­ses­var­sel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer (Klimaskærm)
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Nej