Vejlbjergvej 13
388.850 kr./år

Regulær lager- og produktionshal udlejes
Attraktivt erhvervskvarterLejemålet er beliggende som en del af et større ejendomskompleks i et attraktivt erhvervskvarter i Risskov. Ejendomskomplekset er indhegnet, og adgangen til lejemålet foregår via en gitterport. Foran lejemålet er der befæstede udearealer med asfalt.
Lejemålet består af en regulær lagerhal med tilhørende kontor, tekøkken og toiletter på i alt ca. 707 m² med en loftshøjden under drager på ca. 5 m, og til loft ca. 5,4 m. Porte er 3,8 m brede og 4,3 m høje
Udenomsarealerne er befæstede med asfalt med mulighed for leje af parkeringspladser. Ejendomskomplekset er indhegnet og adgang sker via gitterport.
Her får du også et lejemål med særdeles gode tilkørselsforhold, hvor du slipper for at skulle igennem morgentrafikken i Aarhus C. Ejendommen ligger tæt ved både Djurslandsmotorvejen, Grenåvej og E45. Derudover er lejemålet placeret tæt ved grønne arealer i form af det naturskønne område ved Egå Engsø.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0.05)
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Vejlbjergvej/Lystrupvej (Aarhus Kom)316 m
- Torsøvej606 m
- 15 - Djurslandmotorvejen2,6 km
- Adresse
- Vejlbjergvej 13
- Sagsnr.
- 812003190
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 388.850 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.494 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 3.357 m²
- Erhvervsareal
- 3.494 m²
- Etageareal
- 707 m²
Arealer
- Årlig leje
- 388.850 kr./år
- Månedlig leje
- 32.404 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.732 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.477 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 76 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 442.582 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.881 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 626 kr.
- Depositum
- 194.424 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.140 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C