Fremvisning
Book en fremvisning

Vejlbjergvej 138240 Risskov

Lager/Produktion

707 m²
C
388.850 kr./år

Adresse
Vejlbjergvej 13
Sagsnr.
812003190
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
388.850 kr./år
Erhvervsareal
3.494 m²

Arealer

Bebygget
3.357 m²
Erhvervsareal
3.494 m²
Etageareal
707 m²

Nøgletal

Årlig leje
388.850 kr./år
Månedlig leje
32.404 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Årlige driftsudgifter
53.732 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.477 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
76 kr.
Bruttoleje pr. år
442.582 kr.
Månedlig bruttoleje
36.881 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
626 kr.
Depositum
194.424 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.140 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 5,0 meter
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Regulær lager- og produktionshal udlejes

Attraktivt er­hvervskvar­ter

Lejemålet er beliggende som en del af et større ejen­dom­skom­pleks i et attraktivt er­hvervskvar­ter i Risskov. Ejen­dom­skom­plek­set er indhegnet, og adgangen til lejemålet foregår via en gitterport. Foran lejemålet er der befæstede udearealer med asfalt.

Lejemålet består af en regulær lagerhal med tilhørende kontor, tekøkken og toiletter på i alt ca. 707 m² med en loftshøjden under drager på ca. 5 m, og til loft ca. 5,4 m. Porte er 3,8 m brede og 4,3 m høje

Udenoms­a­re­a­ler­ne er befæstede med asfalt med mulighed for leje af par­ke­rings­plad­ser. Ejen­dom­skom­plek­set er indhegnet og adgang sker via gitterport.

Her får du også et lejemål med særdeles gode til­kør­sels­for­hold, hvor du slipper for at skulle igennem mor­gen­tra­fik­ken i Aarhus C. Ejendommen ligger tæt ved både Djurslands­mo­tor­vej­en, Grenåvej og E45. Derudover er lejemålet placeret tæt ved grønne arealer i form af det naturskønne område ved Egå Engsø.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken