Lager/Produktion fra EDC

Gåseagervej 6 ST 4

8250 Egå

79.808 kr./år

172 m²
Nyhed

Lejemål med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Velbeliggende lager, butik eller kontor
• Gode adgangsforhold fra gaden
• Velegnet til pluklager eller opbevaring af varepartier
• Velegnet for lager, kontor eller butik
• Beliggende i Egå med kort afstand til motorvejen og Aarhus

Lejemålet er beliggende i Egå, tæt på Grenåvej med kort afstand til Djurslands­mo­tor­vej­en og blot 10 minutter kørsel fra Aarhus.

Lejemålet har tidligere været benyttet for Røde Kors som opbevaring af deres møbler. Lejemålet er velegnet til lager, vareudlevering, eller kombination af lager og kontor efter virksomhedens behov. Lejemålet vil også kunne benyttes som butik. Til lejemålet forefindes et mindre tekøkken.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere og kunder ved lejemålet og i området.

Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker at kombinere kontor, lager eller let produktion i ét lejemål.

Det vil være muligt, efter nærmere aftale, at tilleje kælderrum på ca. 12 m².

Afstand til

  • Egå Havvej/Grenåvej (Aarhus Kom)466 m
  • Vestre Strandalle4,2 km
  • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Gåseagervej 6 ST 4
Sagsnr.
812003197
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
79.808 kr./år
Erhvervsareal
172 m²

Arealer

Erhvervsareal
172 m²
Etageareal
172 m²

Økonomi

Årlig leje
79.808 kr./år
Månedlig leje
6.650 kr.
Årlig leje pr. m²
464 kr.
Årlige driftsudgifter
23.392 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.949 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
136 kr.
Bruttoleje pr. år
103.200 kr.
Månedlig bruttoleje
8.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
39.904 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.356 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B