Gåseagervej 6 ST 4
79.808 kr./år
Nyhed

Lejemål med gode anvendelsesmuligheder
• Velbeliggende lager, butik eller kontor• Gode adgangsforhold fra gaden
• Velegnet til pluklager eller opbevaring af varepartier
• Velegnet for lager, kontor eller butik
• Beliggende i Egå med kort afstand til motorvejen og Aarhus
Lejemålet er beliggende i Egå, tæt på Grenåvej med kort afstand til Djurslandsmotorvejen og blot 10 minutter kørsel fra Aarhus.
Lejemålet har tidligere været benyttet for Røde Kors som opbevaring af deres møbler. Lejemålet er velegnet til lager, vareudlevering, eller kombination af lager og kontor efter virksomhedens behov. Lejemålet vil også kunne benyttes som butik. Til lejemålet forefindes et mindre tekøkken.
Der er gode parkeringsmuligheder for medarbejdere og kunder ved lejemålet og i området.
Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker at kombinere kontor, lager eller let produktion i ét lejemål.
Det vil være muligt, efter nærmere aftale, at tilleje kælderrum på ca. 12 m².
Afstand til
- Egå Havvej/Grenåvej (Aarhus Kom)466 m
- Vestre Strandalle4,2 km
- 15 - Djurslandmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Gåseagervej 6 ST 4
- Sagsnr.
- 812003197
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 79.808 kr./år
- Erhvervsareal
- 172 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Etageareal
- 172 m²
Arealer
- Årlig leje
- 79.808 kr./år
- Månedlig leje
- 6.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 464 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 23.392 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.949 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 136 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 103.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 39.904 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.356 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri