Skanderborgvej 212C
85.000 kr./år

Erhvervslokale i velplaceret område
Lyst lejemål med gode tilkørselsforholdErhvervslokalet i parterre på Skanderborgvej 212 er lyst og nyrenoveret.
Lejemålet består af et storrum, et tekøkken, et toilet med bad samt to depotrum.
Lejemålet har god loftshøjde, hvide vægge og i stort set hele lejemålet er der akustiklofter, hvilket er med til at skabe et godt indeklima. Der forefindes også en rå murstenstrappe, hvilket er med til at give lejemålet kant.
Skanderborgvej er én af de mest befærdede indfaldsveje i Aarhus. Dermed er placeringen ideel uanset om du kommer fra byen eller motorvejen. Desuden ligger lejemålet tæt på Viby Idrætspark, hvilket betyder, at man er tæt på grønne rekreative områder.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Nordbyvej/Skanderborgvej (Aarhus Kom)138 m
- Viby Jylland967 m
- Viby Jylland St.1,1 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen2,5 km
- Adresse
- Skanderborgvej 212C
- Sagsnr.
- 811002671
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 85.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 170 m²
Arealer
- Årlig leje
- 85.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 22.780 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.898 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 134 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 107.780 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.981 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 634 kr.
- Depositum
- 42.498 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
