Lager/Produktion fra EDC

Skanderborgvej 212C

8260 Viby J

85.000 kr./år

170 m²

Erhvervslokale i velplaceret område

Lyst lejemål med gode til­kør­sels­for­hold
Er­hvervslo­ka­let i parterre på Skanderborgvej 212 er lyst og nyrenoveret.

Lejemålet består af et storrum, et tekøkken, et toilet med bad samt to depotrum.

Lejemålet har god loftshøjde, hvide vægge og i stort set hele lejemålet er der akustiklofter, hvilket er med til at skabe et godt indeklima. Der forefindes også en rå murstenstrappe, hvilket er med til at give lejemålet kant.

Skanderborgvej er én af de mest befærdede indfaldsveje i Aarhus. Dermed er placeringen ideel uanset om du kommer fra byen eller motorvejen. Desuden ligger lejemålet tæt på Viby Idrætspark, hvilket betyder, at man er tæt på grønne rekreative områder.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Nordbyvej/Skanderborgvej (Aarhus Kom)138 m
  • Viby Jylland967 m
  • Viby Jylland St.1,1 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen2,5 km

Nøgletal

Adresse
Skanderborgvej 212C
Sagsnr.
811002671
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
85.000 kr./år

Arealer

Etageareal
170 m²

Økonomi

Årlig leje
85.000 kr./år
Månedlig leje
7.083 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Årlige driftsudgifter
22.780 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.898 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
134 kr.
Bruttoleje pr. år
107.780 kr.
Månedlig bruttoleje
8.981 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
634 kr.
Depositum
42.498 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C