Lager/Produktion fra EDC

Vestermarken 17

8260 Viby J

240.000 kr./år

349 m²

Attraktive er­hvervslo­ka­ler til leje

På Vestermarken 17 i Viby J udbydes nu en moderne og velindrettet lager med kontor til leje. Lokalerne er opført i stål­pla­de­be­klæd­ning og fremstår lyse, funktionelle og ind­flyt­nings­kla­re.

Indretning:
Opvarmet lager, der kan bruges til lager, værksted eller eventuelt indrettes til yderligere kontorlokaler
Tre separate kontorer samt åbent kontorlandskab
Gode toilet- og vel­færds­fa­ci­li­te­ter
Hyggelig frokoststue
Troldtekt lofter og trægulve, der giver et behageligt arbejdsmiljø

Beliggenhed:
Ejendommen ligger centralt i Viby J med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, offentlig transport og Aarhus C. Området giver virksomheder høj synlighed og let tilgængelighed for både kunder og medarbejdere.

Disse er­hvervslo­ka­ler henvender sig til virksomheder, der ønsker moderne faciliteter, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en attraktiv placering tæt på Aarhus.

Hele ejendommen er desuden til salg for den, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på samme adresse.

Kontakt os i dag for en fremvisning af lokalerne.

Faciliteter

    Afstand til

    • Råhøjparken/Ormslevvej (Aarhus Kom)384 m
    • Rosenhøj3,0 km
    • Viby Jylland St.3,8 km
    • 501 - Århus Syd Motorvejen5,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Vestermarken 17
    Sagsnr.
    873904262
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Årlig leje
    240.000 kr./år
    Erhvervsareal
    349 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    349 m²
    Etageareal
    349 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    240.000 kr./år
    Månedlig leje
    20.000 kr.
    Årlig leje pr. m²
    687 kr.
    Årlige driftsudgifter
    1 kr.
    Bruttoleje pr. år
    240.001 kr.
    Månedlig bruttoleje
    20.000 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    687 kr.
    Depositum
    60.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Ingen
    Uopsigelighed fra udlejer
    Ingen
    Opsigelse
    3 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    Npi, dog min 2%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    2007
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Glæden ved at få forhandlingerne på plads

    At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44

    Se lignende ejendomme