Lager/Produktion fra EDC

Hovedvejen 260

8361 Hasselager

90.000 kr./år

600 m²

600 m² kold lagerhal tæt ved E45

Her udbydes en kold lagerhal med placering mellem Hasselager og Hørning. Hallen har hidtil været anvendt til lager for ”Den Grønne mand”
Lokalet er beliggende på landejendommen, og udgør i alt 600 m2. Hallen er en stålhal isat skydeport i gavlen. I siden af bygningen er isat en almindelig dør. Loftshøjden er ca. 3,5 meter i siden og ca. 6 meter i kip.
Der er ført vand og afløb ind i hallen, således at det er muligt at opsætte toiletvogn eller lign. hvis dette vil blive nødvendigt.
Bunden i hallen bliver befæstet med knust asfalt. Taget er eternit hvori der er isat lysplader. Der er i forbindelse med hallen anlagt et p-areal med plads til ca. 8 biler.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Torshøjvej/Hovedvejen (Aarhus Kom)636 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen2,2 km
  • Hørning St.2,5 km
  • Gunnar Clausens Vej4,9 km

Nøgletal

Adresse
Hovedvejen 260
Sagsnr.
873903637
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
90.000 kr./år
Erhvervsareal
600 m²

Arealer

Erhvervsareal
600 m²
Etageareal
600 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
150 kr.
Depositum
45.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 mdr.
Uopsigelighed fra udlejer
6 mdr.
Opsigelse
3 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer, dog står lejer selv for snerydning
Lejeregulering
Npi, dog min 2%
Overtagelse
Overtages i pæn stand som beset
Over­ta­gel­ses­da­to
28. feb. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Ingen var­me­in­stal­la­tio­ner
Omfattet af energimærke
Nej

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44