Mosegårdsvænget 17AB + CD
2.258.845 kr./år
Nyopført logistikejendom
• Ca. 150 m² kontor og ca. 3.848 m² lager• Lejemålet er forsynet med 4 porte heraf 2 med læsseramper
• Søjlefri og 8 meters stablehøjde
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Velbeliggende i attraktivt erhvervskvarter
Ejendommen er under opførsel og forventes at stå klar til indflytning 1.05.2024. Lejemålet er en del af Eventyrsports nye domicil på i alt ca. 10.000 m².
Nærværende lejemål består af 2 regulære lagerhaller på hver ca. 2.000 m² og med en max stablehøjde på 8 meter. Lageret er forsynet med kaloriefereblæser der forsynes med fjernvarme. Ydermere er lejemålet forsynet med ca. 64 AMP. Der er isat gulv til loft vinduer i den ene gavl, hvilket giver mulighed for at få et naturligt lys ind i evt. gangarealer såfremt en kommende lejer ønsker at opsætte pallereolsystemer.
Lejemålets administrationsafsnit måler ca. 150 m² fordelt på 2 etager. Stueetagen måler ca. 60 m² og er dimensioneret til 4 arbejdspladser samt thekøkken/frokoststue/mødelokale, et depot/printerrum samt to toiletter. 1.salen måler ca. 90 m² og dimensioneret til 6 arbejdspladser, og er ligeledes forsynet med the-køkken, teknik/depotrum og et toilet.
Ejendommens udenomsarealer er befæstet med sf-sten.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (8)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 64A (ampere)
- Adresse
- Mosegårdsvænget 17AB + CD
- Sagsnr.
- 813003062
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 2.258.845 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 3.998 m²
Arealer
- Årlig leje
- 2.258.845 kr./år
- Månedlig leje
- 188.237 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 565 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.258.845 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 188.237 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 564 kr.
- Depositum
- 1.129.423 kr.
- Aconto Vandudgift
- 10.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 199.885 kr.
- Elektricitet
- Aconto, årligt 99.950
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Indvendig vedligeholdel se
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Forventes 01.05.2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri