Lager/Produktion fra EDC

Blomstervej 44

8381 Tilst

521.875 kr./år

1.040 m²

Velbeliggende lager med køl og frys

• Velfaciliteret lejemål med overdækket læsseområde
• Forsynet med port i niveau og rampe
• 1.025 m² lager med frost- og kølerum
• Ca. 15 m² administration
• Stor oplagsplads og 200 m² overdækket areal

Ejendommens samlede areal udgør 2.198 m² og er indrettet med ad­mi­ni­stra­tions afsnit i 2. plan. Stueplan med kontor, om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter, mandskabsrum og toilet /bad. 1. sal med kontor, kantine med mindre tekøkken, depotrum samt garderobe og toilet.

Nærværende lejemål er et fremlejemål ved FK Danmark ApS. Lejemålet består samlet af ca. 1.025 m² lager med køl- og frostrum, ca. 15 m² administration med kontor og toilet samt 200 m² overdækket udeareal.

Lagerhallens loftshøjde andrager ca. 6 meter i frihøjde, og er i dag indrettet med store kølerum og faciliteter til brug for fø­de­va­re­virk­som­hed.

Lejemålet er indrettet med i alt 2 porte, hvoraf den ene ledhejseport i målene 3 x 3 meter er ud til den overdækkede læsserampe. I forlængelse af læsserampen forefindes en kørselsrampe til en stor port i niveau i målene 4,5 x 3,6 meter.

Ejendommen er spe­ci­a­lind­ret­tet til fødevarer virksomheder, men det er ikke et krav at en kommende lejer skal være i samme branche.







Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)

Afstand til

  • Bredskiftevej/Viborgvej (Aarhus Kom)998 m
  • Gl. Skejby (Agro Food Park)3,7 km
  • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en7,7 km

Nøgletal

Adresse
Blomstervej 44
Sagsnr.
813003099
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
521.875 kr./år

Arealer

Etageareal
1.040 m²

Økonomi

Årlig leje
521.875 kr./år
Månedlig leje
43.489 kr.
Årlig leje pr. m²
502 kr.
Bruttoleje pr. år
521.875 kr.
Månedlig bruttoleje
43.489 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
501 kr.
Depositum
260.938 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2005 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B