Blomstervej 44
521.875 kr./år
Velbeliggende lager med køl og frys
• Velfaciliteret lejemål med overdækket læsseområde• Forsynet med port i niveau og rampe
• 1.025 m² lager med frost- og kølerum
• Ca. 15 m² administration
• Stor oplagsplads og 200 m² overdækket areal
Ejendommens samlede areal udgør 2.198 m² og er indrettet med administrations afsnit i 2. plan. Stueplan med kontor, omklædningsfaciliteter, mandskabsrum og toilet /bad. 1. sal med kontor, kantine med mindre tekøkken, depotrum samt garderobe og toilet.
Nærværende lejemål er et fremlejemål ved FK Danmark ApS. Lejemålet består samlet af ca. 1.025 m² lager med køl- og frostrum, ca. 15 m² administration med kontor og toilet samt 200 m² overdækket udeareal.
Lagerhallens loftshøjde andrager ca. 6 meter i frihøjde, og er i dag indrettet med store kølerum og faciliteter til brug for fødevarevirksomhed.
Lejemålet er indrettet med i alt 2 porte, hvoraf den ene ledhejseport i målene 3 x 3 meter er ud til den overdækkede læsserampe. I forlængelse af læsserampen forefindes en kørselsrampe til en stor port i niveau i målene 4,5 x 3,6 meter.
Ejendommen er specialindrettet til fødevarer virksomheder, men det er ikke et krav at en kommende lejer skal være i samme branche.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
Afstand til
- Bredskiftevej/Viborgvej (Aarhus Kom)998 m
- Gl. Skejby (Agro Food Park)3,7 km
- 15 - Djurslandmotorvejen7,7 km
- Adresse
- Blomstervej 44
- Sagsnr.
- 813003099
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 521.875 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.040 m²
Arealer
- Årlig leje
- 521.875 kr./år
- Månedlig leje
- 43.489 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 502 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 521.875 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.489 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 501 kr.
- Depositum
- 260.938 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2005 / 2016
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri