Fremvisning
Book en fremvisning

Rho 48382 Hinnerup

Lager/Produktion

489 m²
A2015
274.800 kr./år

Adresse
Rho 4
Sagsnr.
813003308
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
274.800 kr./år
Erhvervsareal
489 m²

Arealer

Erhvervsareal
489 m²
Etageareal
489 m²

Nøgletal

Årlig leje
274.800 kr./år
Månedlig leje
22.900 kr.
Årlig leje pr. m²
561 kr.
Bruttoleje pr. år
274.800 kr.
Månedlig bruttoleje
22.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
561 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
36.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneders opsigelsesvarsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovn og lignende)
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Bad og omklædning
Udfyld
Cykelparkering
Udfyld
Indlagt el
Udfyld
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Udfyld
Porte
3 porte i terræn
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet med sf sten

Rho 4, Søften – fleksibelt er­hvervs­le­je­mål med værksted, lager og kontor

Velindrettet og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål beliggende på Rho 4 i Søften med gode adgangsforhold og kort afstand til Aarhus samt mo­tor­vejs­net­tet. Lejemålet egner sig særligt til virksomheder med behov for kombinationen af lager, værksted og moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter.

Lejemålet udgør i alt ca. 489 m², fordelt på ca. 300 m² lager/værksted og ca. 189 m² kontor- og opholdsarealer.

Lager- og værkstedsdelen fremstår særdeles funktionel med god loftshøjde, portadgang, epoxy-/industrigulve samt gode arbejdsforhold til både produktion, montage, opbevaring eller bilrelateret aktivitet. Der er etableret liftområde og flere separate værkstedsrum med gode installationer og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Kontordelen er indrettet lyst og moderne med åbent kontormiljø, møde-/opholdsarealer samt tekøkken og spiseplads. De store ovenlysvinduer giver et flot naturligt lysindfald og skaber et indbydende arbejdsmiljø.

Et alsidigt er­hvervs­le­je­mål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for virksomheden, der ønsker både funktionalitet og præsentable rammer samlet under ét tag.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken