Fremvisning
Book en fremvisning

Røddikvej 728464 Galten

Lager/Produktion

4.920 m²
1.976.850 kr./år

Adresse
Røddikvej 72
Sagsnr.
813003366
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.976.850 kr./år

Arealer

Grundareal
13.005 m²
Etageareal
4.920 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.976.850 kr./år
Månedlig leje
164.737 kr.
Årlig leje pr. m²
401 kr.
Bruttoleje pr. år
1.976.850 kr.
Månedlig bruttoleje
164.737 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
401 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Gensidigt med 6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja, dame og herre
Indlagt el
500 AMP
Køkkenfaciliteter
Ja, inkl. stort kantineområde
Loftshøjde
4-6 meter
Parkering
Stort parkeringsareal ved ejendommen
Porte
1 port i terrænniveau og 1 rampe med sluse

Funktionel og velholdt lagerejendom nær mo­tor­vejs­net­tet

Lejemålet på Røddikvej 72 udgør en attraktiv er­hverv­se­jen­dom med et samlet ledigt etageareal på 4.920 m², beliggende på en rummelig grund. Arealet fordeler sig på 4.334 m² lager og 586 m² kontor, hvilket giver gode rammer for både lager-, produktions- og kon­to­rak­ti­vi­te­ter.

Røddikvej 72 er løbende blevet udvidet med flere lager-/pro­duk­tions­hal­ler og samtidig løbende blevet moderniseret og renoveret. Ejendommen fremstår i meget vel­ved­li­ge­holdt stand med pæne facader og et godt indeklima, der sikrer et velfungerende og sundt arbejdsmiljø. Ejendommens tag og tagvinduer er alle gennemgået og udskiftet indenfor de senere år.

Der er tale om nogle meget regulære haller, som har en frihøjde under spær på ca. 4 meter. Hallerne er ideelt til lager og pro­duk­tions­virk­som­hed.

Samlet set er der tale om en veldisponeret er­hverv­se­jen­dom med en god kombination mellem kontor og lager samt ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der på sigt. Den samlede ejendom udgør et etageareal på 8.408 m², beliggende på en rummelig grund på 20.738 m². Arealet fordeler sig på 2.121 m² i nr. 70 og 6.287 m² i nr. 72. Den resterende del af ejendommen er udlejet til anden side, men det er også muligt at købe den samlede ejendom, som også er udbudt til salg.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken