Fremvisning
Book en fremvisning

Røddikvej 728464 Galten

Lager/Produktion

6.287 m²
2.489.475 kr./år

Adresse
Røddikvej 72
Sagsnr.
813003366
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.489.475 kr./år

Arealer

Grundareal
13.005 m²
Etageareal
6.287 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.489.475 kr./år
Månedlig leje
207.456 kr.
Årlig leje pr. m²
395 kr.
Bruttoleje pr. år
2.489.475 kr.
Månedlig bruttoleje
207.456 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
395 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Gensidigt med 6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja, dame og herre
Indlagt el
500 AMP
Køkkenfaciliteter
Ja, inkl. stort kantineområde
Loftshøjde
4-6 meter
Parkering
Stort parkeringsareal ved ejendommen
Porte
1 port i terrænniveau og 1 rampe med sluse

Funktionel og velholdt lagerejendom nær mo­tor­vejs­net­tet

• Moderniseret og velholdt ejendom
• Stort inde- og udendørsareal
• Tæt på motorvej og offentlig transport
• God fordeling af kontor- og lagerarealer
• Gode op­de­lings­mu­lig­he­der

Lejemålet på Røddikvej 72 udgør en attraktiv er­hverv­se­jen­dom med et samlet ledigt etageareal på 6.287 m², beliggende på en rummelig grund. Arealet fordeler sig på 5.701 m² lager og 586 m² kontor, hvilket giver gode rammer for både lager-, produktions- og kon­to­rak­ti­vi­te­ter.

Røddikvej 72 er løbende blevet udvidet, hvor den første produktionshal blev opført i 1972, hvorefter man har udvidet med 1.620 m² i 1974, og yderligere 1.500 m² i 1976, og sidst i 2003, hvor man opførte 1.367 m² højloftet og tidssvarende lager-/pro­duk­tions­om­rå­de med traverskraner. Arealerne fordeler sig ca. på 5.701 m² produktionshal og ca. 586 m² kontor og vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Den seneste tilbygning i 2003 er en meget moderne og tidssvarende lagerejendom med god loftshøjde. De øvrige haller er meget regulære og har en frihøjde under spær på ca. 4 meter. Hallerne er ideelt til lager og pro­duk­tions­virk­som­hed.

Ejendommen fremstår i meget vel­ved­li­ge­holdt stand med pæne facader og et godt indeklima, der sikrer et velfungerende og sundt arbejdsmiljø. Ejendommens tag og tagvinduer er alle gennemgået og udskiftet indenfor de senere år.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken