Lager/Produktion fra EDC

Hvidtjørnvej 9A

8471 Sabro

350.000 kr./år

600 m²

Velbeliggende pro­duk­tions­e­jen­dom

Ejendommen er en velfaciliteret in­du­stri­e­jen­dom fra 2020 og arealerne fordeler sig på ca. 50 m² velfærd og 550 m² lager/produktion. Ejendommen måler 20mx30m.

Vel­færds­af­de­lin­gen har med 2 toiletter, heraf 1 med bad og frokoststue. Det bemærkes i øvrigt, at nuværende administration har en bæreevne der muliggør, at der kan bygges en etage ovenpå. Denne del bruges til lager i dag.

Lageret/produktion er isoleret og opvarmes via fjernvarme der kører på 4 kal­o­ri­fe­re­blæ­se­re. Lageret/produktion har en indvendig frihøjde på ca. 5,65 meter under spær og ca. 6 meter til loft. Ejendommen er forsynet med 100 AMP.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Indlagt el100 AMP
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • LoftshøjdeCa. 5,65 m under spær og ca. 6 m til loft
  • Porte2 stk.
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet

Afstand til

  • Sabrovej/Viborgvej (Aarhus Kom)331 m
  • 152,9 km

Nøgletal

Adresse
Hvidtjørnvej 9A
Sagsnr.
813003304
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
350.000 kr./år
Erhvervsareal
600 m²

Arealer

Grundareal
2.998 m²
Erhvervsareal
600 m²
Etageareal
600 m²

Økonomi

Årlig leje
350.000 kr./år
Månedlig leje
29.166 kr.
Årlig leje pr. m²
583 kr.
Bruttoleje pr. år
350.000 kr.
Månedlig bruttoleje
29.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
583 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders op­si­gel­ses­var­sel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer har klimaskærm
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2020
Omfattet af energimærke
Nej

Se lignende ejendomme