Fremvisning
Book en fremvisning

Georg Jensens Vej 2B8600 Silkeborg

Lager/Produktion

542 m²
A2015
274.000 kr./år

Adresse
Georg Jensens Vej 2B
Sagsnr.
864110893
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
274.000 kr./år
Erhvervsareal
580 m²

Arealer

Erhvervsareal
580 m²
Etageareal
542 m²

Nøgletal

Årlig leje
274.000 kr./år
Månedlig leje
22.833 kr.
Årlig leje pr. m²
505 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
22 kr.
Bruttoleje pr. år
286.000 kr.
Månedlig bruttoleje
23.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
527 kr.
Depositum
66.250 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Jf. Erhvervslejeloven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Bad
Ja, i forbindelse med toilet
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
4,5 m i lagerdelen
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Flot gennemført er­hvervs­le­je­mål i ejendom opført i 2017

Flot og gennemført er­hvervs­byg­ge­ri i Silkeborgs nordlige er­hvervs­om­rå­de­med kort afstand til fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Er­hvervs­byg­nin­gen er opført i 2017 på i alt 2.331 m² og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 4 er­hvervs­le­je­mål, hver med egen for­brugs­in­stal­la­tion, adgang og porte.

Omhandlede lejemål indeholder kontor og velfærd på 90 m², indrettet med vindfang, åbent kontor, kontor eller møderum, køkken-kantine, bad og toilet samt et rum til arkiv eller depot. Alt er holdt i lyse venlige farver, sorte tæppefliser og med akustiklofter med integreret led-belysning.

Lagerdelen udgør 452 m², med motorstyret alu-port, ovenlys, gips beklædte vægge og et betongulv dimensioneret for tung belastning. Er­hvervs­le­je­må­let er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.

Der er gode til­kør­sels­for­hold og udenoms arealer omkring ejendommen, med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten. En del af lejemålet er et til fælles koldlager på i alt 76 m², hvoraf de 38 m² er medregnet i det samlede areal for lejemålet.

Lejen indeholder brugsret over 5 par­ke­rings­plad­ser.

Byggeriet er miljø og energivenligt klassificeret med Energimærke A2015.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken