Georg Jensens Vej 6B
174.000 kr./år
Nyhed

Flot erhvervsbyggeri opført i 2015, i Silkeborgs nordlige erhvervsområde
Gennemført og flot erhvervsejendom i Silkeborgs nordlige erhvervsområdemed kort afstand til fuldt tilslutningsanlæg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Erhvervsbygningen er opført i 2015 og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 6 erhvervslejemål, hver med egen forbrugsinstallation, adgang og porte.Lejemålets kontor/velfærd på 98 m² er fordelt på to etager, opført med bl.a. delvist tæppe- og klinkegulv, træ/alu-vinduer m. energi-glas, solafskærmning, netværksstik og HTH-inventar.
Alt er holdt i lyse venlige farver, og omfatter entré, åbent kontor, teknikrum/depot, møderum/kantine, flexrum til egen indretning, samt toilet med bad.
Lager/produktionsdel med loftshøjde på ca. 6 meter på i alt 266 m², med motorstyret alu-hejseport, ovenlys, læsserampe og et betongulv dimensioneret for tung belastning. Erhvervslejemålet er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.
Der er gode tilkørselsforhold og udenoms arealer omkring ejendommen med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten.
Byggeriet er miljø og energivenligt klassificeret med Energimærke A2010.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Eriksborg (Silkeborg Kom)596 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Georg Jensens Vej 6B
- Sagsnr.
- 864110805
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 174.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 364 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 364 m²
- Etageareal
- 364 m²
Arealer
- Årlig leje
- 174.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 478 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 6.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 550 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 18 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.050 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 496 kr.
- Depositum
- 58.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen


Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE