Lager/Produktion fra EDC

Georg Jensens Vej 6B

8600 Silkeborg

174.000 kr./år

364 m²
Nyhed

Flot er­hvervs­byg­ge­ri opført i 2015, i Silkeborgs nordlige erhvervsområde

Gennemført og flot er­hverv­se­jen­dom i Silkeborgs nordlige er­hvervs­om­rå­de­med kort afstand til fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Er­hvervs­byg­nin­gen er opført i 2015 og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 6 er­hvervs­le­je­mål, hver med egen for­brugs­in­stal­la­tion, adgang og porte.

Lejemålets kontor/velfærd på 98 m² er fordelt på to etager, opført med bl.a. delvist tæppe- og klinkegulv, træ/alu-vinduer m. energi-glas, solafskærmning, netværksstik og HTH-inventar.

Alt er holdt i lyse venlige farver, og omfatter entré, åbent kontor, teknikrum/depot, møderum/kantine, flexrum til egen indretning, samt toilet med bad.

Lager/produktionsdel med loftshøjde på ca. 6 meter på i alt 266 m², med motorstyret alu-hejseport, ovenlys, læsserampe og et betongulv dimensioneret for tung belastning. Er­hvervs­le­je­må­let er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.

Der er gode til­kør­sels­for­hold og udenoms arealer omkring ejendommen med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten.

Byggeriet er miljø og energivenligt klassificeret med Energimærke A2010.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Eriksborg (Silkeborg Kom)596 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Georg Jensens Vej 6B
Sagsnr.
864110805
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
174.000 kr./år
Erhvervsareal
364 m²

Arealer

Erhvervsareal
364 m²
Etageareal
364 m²

Økonomi

Årlig leje
174.000 kr./år
Månedlig leje
14.500 kr.
Årlig leje pr. m²
478 kr.
Årlige driftsudgifter
6.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
550 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
18 kr.
Bruttoleje pr. år
180.600 kr.
Månedlig bruttoleje
15.050 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
496 kr.
Depositum
58.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010