Særdeles attraktiv placering med profilering i nyopført ejendom med synlighed direkte til motorvejen

• Lejemål i ejendom nyopført i 2021
• Kun få hundrede meter fra mo­tor­vejstil­kør­sel
• Ind­træ­del­ses­ra­bat 1. år kr. 79.000 ved 2 års binding - normal leje kr. 374.000
• Attraktivt erhvervsområde i stor udvikling de seneste år
• Synlig beliggende til motorvejen Århus-Silkeborg-Herning


Skal virksomheden have en særdeles attraktiv placering med profilering og synlighed direkte til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning, og med hurtig adgang til fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen indenfor få hundrede meter - her er muligheden!

Ejendommen er nybygget i 2021 og beliggende vest for Silkeborg ved motorvejen i Hårup mod Aarhus.

Den samlede ejendom består af flere er­hvervs­le­je­mål som lagerhaller med tilhørende kontorer og velfærdsrum.

Nærværende lejemål består af i alt 809 m², fordelt på ca. 614 m² lager samt ca. 195 m² kontor/velfærdsrum. Endvidere er der herudover tilhørende depotrum på 9 m². Der er mulighed for at etablere yderligere ca. 60 m² kontor efter ønske i stueetagen (areal som pt. er lager), ved opsætning af let-skillevægge. Kontakt os for at høre nærmere herom.

Ejendommen er opført i grå søstens-elementer med godt lysindfald. Gulve i kontor og velfærdsrum er med mørke tæppefliser, vægge er glatte hvide og HTH-køkken er installeret i velfærdsdelen. Der er udgang til terrasse fra hver kontordel på 1. sal. Byggeriet er naturligvis top lavenergi. Omkring bygningerne er der rummelige udenoms arealer med belægningssten og markerede P-pladser for hver enkelt lejemål.

Med motorvejene i det midt- og østjyske område er der tale om en meget central placering i forhold til f.eks. Aarhus, Viborg, Herning, Horsens og Randers. I kørsel tidsmæssigt er der tale om ca. 5 minutter i bil fra Silkeborgs byskilt, og ca. 15 minutter til Aarhus.

Er­hvervs­om­rå­det i Hårup er Silkeborgs østlige erhvervsport, med flere velkendte virksomheder, bl.a. kan nævnes Danfoss Silkeborg, Dacapo Stainless, Michael Jacobsen Automobiler, Stoffer Retail Solutions, Fraster, PJ Production, Haarup Maskinfabrik, Netto Biler, Maki og Zero-Max m.fl.

Ind­træ­del­ses­ra­bat kr. 79.000 1 år ved binding på 2 år, herefter normal leje kr. 374.000