Fremvisning
Book en fremvisning

Salten Skovvej 68653 Them

Lager/Produktion

1.829 m²
729.545 kr./år

Adresse
Salten Skovvej 6
Sagsnr.
864110913
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
729.545 kr./år
Erhvervsareal
1.829 m²

Arealer

Grundareal
5.820 m²
Bebygget
1.829 m²
Erhvervsareal
1.829 m²
Etageareal
1.829 m²

Nøgletal

Årlig leje
729.545 kr./år
Månedlig leje
60.795 kr.
Årlig leje pr. m²
398 kr.
Årlige driftsudgifter
51.989 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.332 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
28 kr.
Bruttoleje pr. år
781.534 kr.
Månedlig bruttoleje
65.127 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
427 kr.
Depositum
195.383 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
5 år eller efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1973
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Adgangsforhold
Porte
Ampere
160
Bad og omklædning
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Tekøkken
Ja, samt fælles spisestue
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet og grusbelagt
Udsugningsanlæg
Ja

Stort og velindrettet lager-/pro­duk­tions­le­je­mål med stor el-kapacitet

Nu udbydes en del af en større er­hverv­se­jen­dom med et samlet areal på 1.653 m², bestående af 1.351 m² lager-/pro­duk­tions­a­re­al og 302 m² lyse og præsentable kontorlokaler.

Lager- og pro­duk­tions­a­re­a­let har god loftshøjde og er indrettet med store porte, der sikrer effektiv varehåndtering og nem adgang for både lastbiler og vareleverancer. Lejemålet er velegnet til lager, produktion, montage eller logistik og har samtidig adgang til 100 amp strøm, hvilket giver gode muligheder for virksomheder med et større effektbehov.

Kon­to­r­af­snit­tet fremstår lyst, indbydende og funktionelt med gode rammer for administration, kun­de­mod­ta­gel­se og daglig drift.

Lejemålet har adgang til en stor fælles frokoststue samt fælles om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter med bad, som deles med ejendommens øvrige lejer. Det giver gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter uden at gå på kompromis med de effektive er­hvervs­a­re­a­ler.

Et attraktivt og fleksibelt lejemål, der kombinerer funktionelle lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter med præsentable kontorer og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter – ideelt til den moderne virksomhed.

OBS: Lejemålets 1.829 m² indeholder også lejers andel af fælles arealerne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken