Lager/Produktion fra EDC

Finlandsvej 8

8700 Horsens

240.000 kr./år

275 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klart un­der­vogns­cen­ter med komplet udstyr og central placering i Horsens

Velindrettet og fuldt funk­tions­dyg­tigt un­der­vogns­be­hand­lings­cen­ter på 275 m², beliggende centralt i et aktivt erhvervsområde tæt ved Ringvejen. Ejendommen er velegnet til autobranchens mange formål og fremstår ind­flyt­nings­klar uden behov for større investeringer.

Lejemålet inkluderer RAF Motors som storkunde, der årligt leverer ca. 200 biler til un­der­vogns­be­hand­ling, hvilket sikrer et stabilt kundegrundlag. Ejendommen kan også anvendes til andet driftsformål, hvis det ønskes.

Ejendommen indeholder et velfungerende værk­steds­af­snit med komplet udstyr til un­der­vogns­be­hand­ling, herunder udsug­nings­an­læg, sprøjtepi­sto­ler, lifte, ar­bejds­sta­tio­ner og ventilation. Derudover rummer ejendommen gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med kontor, omklædning og toilet.

Placeringen er ideel - tæt på Ringvejen og med nem adgang til motorvej E45, hvilket giver hurtig forbindelse til både Aarhus, Horsens og det øvrige Østjylland. Der er gode par­ke­rings­for­hold på grunden, og området er præget af solid er­hvervsak­ti­vi­tet.

Kort fortalt:
• 275 m² fuldt udstyret un­der­vogns­be­hand­lings­cen­ter
• RAF Motors som storkunde med ca. 200 biler årligt
• Beliggende i aktivt erhvervsområde tæt på Ringvejen
• Inkl. udsugning, sprøjtepi­sto­ler og komplet værk­steds­ud­styr
• Gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og par­ke­rings­for­hold
• Hurtig adgang til E45 og Horsens by
• Mulighed for andet driftsformål

Lejemålet henvender sig perfekt til den etablerede eller nystartede virksomhed inden for un­der­vogns­be­hand­ling, der ønsker funktionelle og synlige rammer i et centralt erhvervsområde.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for fremvisning eller yderligere information.

Faciliteter

    Afstand til

    • Finlandsvej/Fuglevangsvej (Horsens Kom)223 m
    • Horsens St.1,8 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej4,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Finlandsvej 8
    Sagsnr.
    873904292
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Årlig leje
    240.000 kr./år

    Arealer

    Etageareal
    275 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    240.000 kr./år
    Månedlig leje
    20.000 kr.
    Årlig leje pr. m²
    872 kr.
    Bruttoleje pr. år
    240.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    20.000 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    872 kr.
    Depositum
    120.000 kr.
    Aconto Vandudgift
    5.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    15.000 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    3 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    3 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer. dog påhviler renholdelse lejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 3%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    1988
    Omfattet af energimærke
    Nej