Lager/Produktion fra EDC

Ove Jensens Alle 35C

8700 Horsens

150.000 kr./år

300 m²

Velbeliggende lager/kontor på havnen i Horsens

Håndværkerbyen på Ove Jensens Alle har en central beliggenhed i Horsens centrum med kort afstand til alle byens faciliteter.

Dette lejemål på i alt 300 m² er fordelt på ca. 240 m² lager og ca 60 m² administration. Ad­mi­ni­stra­tions­af­de­lin­gen indeholder kon­tor­fa­ci­li­te­ter op til 5 personer, køkken, toilet samt mindre depot.
?
Der er adgang til hallen via port i jord niveau i størrelsen H 4,0 m og B 3,5 m. Hallen har en indvendig frihøjde på ca. 5 meter med gode lager og pro­duk­tions­mu­lig­he­der. I hallen er der 2 ovenlysvinduer.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, som er indeholdt i lejemålet.

Ove Jensens Alle bliver inden for et par år en del af ring­vejs­sy­ste­met i Horsens. Dette vil gøre in­fra­struk­tu­ren omkring havnen bedre og give en nemmere adgang til mo­tor­vejs­net­tet for alle virksomheder på havnen.

Lejemålet er ledig pr. 30/9-2024.

Kontakt EDC Erhverv for mere information eller en fremvisning af dette lejemål.

Afstand til

  • Horsens St.2,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Ove Jensens Alle 35C
Sagsnr.
873903931
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
300 m²

Arealer

Erhvervsareal
300 m²
Etageareal
300 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Årlige driftsudgifter
8.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
666 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
158.000 kr.
Månedlig bruttoleje
13.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
526 kr.
Depositum
75.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Nej

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44