Ove Jensens Alle 35C
150.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/16/5c791141-3321-4426-8b84-0914334af90a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/23abd0d0-c1dd-446f-9dd5-39530949b18c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/a620b093-5598-4431-8338-ab138b12ee9d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/64c89fff-5373-47db-826e-e4a05041753c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/4f3a2893-4a1f-4256-8600-47668be1960e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/d59df335-0643-4708-b889-24a737bb6ac7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/f37bde69-d0b3-4007-8d91-4c163dfb0616_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/49cc8638-cc96-49f0-abe7-6dcdbc5cdad7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/2237b061-aabc-4c0a-b75f-1fef276da163_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/4419c147-3a8d-4004-8eb2-9b7e8800bae8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/1723ffd9-deec-4fc5-a403-310ae8de437a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/5d5f6530-ecb3-44c0-95ea-b1287abd222c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/06/0f6250a3-410d-4ce1-bf10-6beb753d2de6_Size210x140.jpg)
Velbeliggende lager/kontor på havnen i Horsens
Håndværkerbyen på Ove Jensens Alle har en central beliggenhed i Horsens centrum med kort afstand til alle byens faciliteter.Dette lejemål på i alt 300 m² er fordelt på ca. 240 m² lager og ca 60 m² administration. Administrationsafdelingen indeholder kontorfaciliteter op til 5 personer, køkken, toilet samt mindre depot.
Der er adgang til hallen via port i jord niveau i størrelsen H 4,0 m og B 3,5 m. Hallen har en indvendig frihøjde på ca. 5 meter med gode lager og produktionsmuligheder. I hallen er der 2 ovenlysvinduer.
Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, som er indeholdt i lejemålet.
Ove Jensens Alle bliver inden for et par år en del af ringvejssystemet i Horsens. Dette vil gøre infrastrukturen omkring havnen bedre og give en nemmere adgang til motorvejsnettet for alle virksomheder på havnen.
Lejemålet er ledig pr. 30/9-2024.
Kontakt EDC Erhverv for mere information eller en fremvisning af dette lejemål.
Afstand til
- Horsens St.2,6 km
- E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km
- Adresse
- Ove Jensens Alle 35C
- Sagsnr.
- 873903931
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 300 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 300 m²
- Etageareal
- 300 m²
Arealer
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 7.539 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 628 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 25 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 157.539 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.128 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 525 kr.
- Depositum
- 75.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi, dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2015
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/19/4afbc205-6d61-494b-bf1f-5a715354ad11_Size220x293.jpg)
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f