Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Præstegårdsvej 8D8723 Løsning

Lager/Produktion

576 m²
181.440 kr./år

Adresse
Gl Præstegårdsvej 8D
Sagsnr.
710910374
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
181.440 kr./år
Erhvervsareal
576 m²

Arealer

Erhvervsareal
576 m²
Etageareal
576 m²

Nøgletal

Årlig leje
181.440 kr./år
Månedlig leje
15.120 kr.
Årlig leje pr. m²
315 kr.
Årlige driftsudgifter
17.280 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.440 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
30 kr.
Bruttoleje pr. år
198.720 kr.
Månedlig bruttoleje
16.560 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
345 kr.
Depositum
90.720 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Elektricitet
Anslået
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 3% p.a.
Overtagelse
Lokale står tomt
Overtagelsesdato
10/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988 / 2005
Omfattet af energimærke
Nej

Velindrettet og yderst funktionelt er­hvervs­le­je­mål beliggende i Løsning

Er­hvervs­le­je­mål ideel til virksomheder med behov for kombinerede værksteds-, lager- og kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet fremstår fleksibelt og anvendeligt til en bred vifte af erhverv, herunder håndværk, produktion, logistik eller en­grosvirk­som­hed.

Lejemålet byder på et rummeligt værksteds- og lagerområde med gode adgangsforhold, herunder portadgang, som sikrer effektiv varehåndtering og logistik. Lokalerne har en praktisk indretning med god loftshøjde, hvilket giver optimal mulighed for opbevaring og drift.

Det tilhørende ad­mi­ni­stra­tions­af­snit er velindrettet med flere lyse kontorer, der skaber gode arbejdsrammer for medarbejderne. Derudover indeholder lejemålet et mødelokale velegnet til både interne og eksterne møder samt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder frokostrum og toiletforhold.

Det samlede areal udgør 576 m² og er hen­sigts­mæs­sigt fordelt mellem lager-/pro­duk­tions­a­re­al og kon­tor­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver en effektiv udnyttelse af kvadratmeterne.

Ejendommen er beliggende i et veletableret og attraktivt erhvervsområde med gode til­kør­sels­for­hold for både personbiler og lastbiler. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, hvilket er en fordel for både medarbejdere og besøgende. Området har desuden nem adgang til motorvejen, hvilket sikrer en effektiv transport til og fra lejemålet.

Samlet set er der tale om et præsentabelt og alsidigt er­hvervs­le­je­mål med gode faciliteter og en attraktiv beliggenhed, der kan danne rammen om en effektiv og velfungerende virksomhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken