• Velindrettet kontor- og lagerejendom med fokus på fleksibilitet og kvalitet
• Attraktiv kontorafdeling med kontorer i varierende størrelser
• Ca. 800 m² funktionelt lager opdelt i to enheder

På Industrivej 7 i Østbirk udbydes denne velholdte og særdeles velindrettede kontor- og lagerejendom, som henvender sig både til den pladskrævende virksomhed med fokus på fleksibilitet og kvalitet.
Ejendommen rummer en attraktiv kontorafdeling med kontorer i varierende størrelser, hvilket giver optimale rammer for både cellekontorer, teams og ledelse. Hertil kommer flotte mødelokaler samt velfungerende kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter, der understøtter en effektiv og moderne arbejdsdag. Kon­to­ra­re­a­ler­ne fremstår med trægulve/gulvtæpper og akustiklofter, og med mange ovenlysvinduer, som sikrer et behageligt indeklima og et professionelt udtryk.
Til ejendommen hører desuden ca. 800 m² lager, som er opdelt i to lige store enheder. Begge lagerafsnit har stor port i gavlen, hvilket giver nem adgang for varelevering, logistik og intern drift. Indretningen åbner samtidig mulighed for opdeling eller selvstændig anvendelse, hvilket øger ejendommens anvendelighed og potentielle lejeindtægt.
Ejendommen fremstår med en pæn, hvidpudset facade, der giver et tidløst og indbydende udtryk. Der er endvidere gode par­ke­rings­for­hold på grunden, hvilket er en klar fordel for både medarbejdere og besøgende.
Kort fortalt er Industrivej 7 en alsidig er­hverv­se­jen­dom med en stærk kombination af præsentable kon­tor­fa­ci­li­te­ter og funktionelt lager.

Beliggenhed
Ejendommen har en attraktiv placering i et veletableret erhvervsområde i Østbirk, i Horsens Kommune. Området er kendetegnet ved sin er­hvervs­ven­li­ge infrastruktur og nære tilknytning til lokal industri og ser­vi­ce­virk­som­he­der, hvilket gør beliggenheden ideel for virksomheder med både kontor- og lagerbehov.
Industrivej udgør en central del af Østbirks erhvervsområde, hvor der ligger flere er­hverv­se­jen­dom­me og pro­duk­tions­re­la­te­re­de anlæg, både i form af mindre selvstændige virksomheder samt funktionelle in­du­stri­byg­nin­ger i varierende størrelser. I nærområdet finder man blandt andet A/S Østbirk Byg­nings­in­du­stri, som producerer byg­ge­kom­po­nen­ter og fungerer som lokal pro­duk­tions­virk­som­hed.
Byen Østbirk i sig selv har et aktivt erhvervsliv, der spænder bredt fra lokale håndværks- og ser­vi­ce­virk­som­he­der til større pro­duk­tions­virk­som­he­der. Den lokale økonomi understøttes af en mangfoldighed af aktører – herunder transport- og lo­gi­stik­fir­ma­er, entreprenører, hånd­værks­virk­som­he­der samt dagligvare- og ser­vi­ce­sek­to­ren – alt sammen inden for kort afstand fra Industrivej.
Den nærliggende bymidte og byens øvrige er­hvervs­om­rå­der bidrager til et dynamisk arbejdsmiljø med gode sam­ar­bejds­mu­lig­he­der, og området har desuden en fordelagtig placering i forhold til ho­ved­vejs­for­bin­del­ser, der sikrer effektiv adgang til regionens transportnet.