Lager/Produktion fra EDC

Viskum Skovvej 3

8830 Tjele

120.000 kr./år

372 m²

Lejemål i nyistandsat in­du­stri­e­jen­dom

Der udbydes nu 2 gode lejemål på Viskum Skovvej 3. Lokalerne er særdeles velegnede til lager og lettere produktion. Ejendommens totale areal udgør i alt 1.699 m².

Lejemål 1:

Arealet på dette lejemål udgør i alt 372 m², heraf udgør lager/pro­duk­tions­lo­ka­let 282 m², den resterende del kan både udgøre lager og kontor samt vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet er isoleret. Der er egen indgang og port med læsserampe til lejemålet. Loftshøjden i lager/pro­duk­tions­de­len udgør 335 cm. Lokalerne er isolerede, har nyt troldtekt loft og malet betongulv. Der er et godt lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne der gør, at lokalerne fremstår lyse og venlige. Lejemålet kan efter aftale med udlejer tilpasses den nye lejer.

Lejemål 2:

Dette lejemål udgør 154 m² incl. toilet, bad og kontor. Lejemålet har egen læsserampe og mulighed for udendørs oplagring på bagsiden af lejemålet. Lejemålet er isoleret.

Lager/pro­duk­tions­lo­ka­let er indvendigt med blank mur af kalksandsten, hvide lofter og støbt gulv belagt med flere be­læg­nings­ty­per. Som lejer på Viskum Skovvej 3 deler du ejendommen med 2-3 andre virksomheder, herunder udlejer, CBH Ejendomme, der, hvis du har behov for det, kan varetage diverse serviceopgaver for din virksomhed, hvis du ikke selv er til stede eller ikke har bemandet din virksomhed på fuld tid. Ejendommen har det seneste år udvendigt fået et markant face-lift og fremstår særdeles præsentabel.
Ejendommen rummer tillige box-lejemål.

Begge lejemål kan efter aftale med udlejer tilpasses den nye lejer. Udlejer er meget løs­nings­o­ri­en­te­ret og fleksibel - det meste kan lade sig gøre.

Der er et stort antal tilgængelige P-pladser ved ejendommen.

Afstand til

  • Torsager (Viborg Kom)129 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej22,0 km

Nøgletal

Adresse
Viskum Skovvej 3
Sagsnr.
751006790
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
372 m²

Arealer

Erhvervsareal
372 m²
Etageareal
372 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
322 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
322 kr.
Depositum
30.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1970 / 1983
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D