Bogensevej 13B
102.000 kr./år
Regulært lager og produktionslejemål på 310 m² beliggende i Vorup lige ved motorvejen
Lejemålet er placeret i et etableret og velfungerende erhvervsområde. Området må anvendes til følgende formål iht. kommuneplanen: kontor- og serviceerhverv, let industri og håndværk, transport- oglogistikvirksomheder samt butikker med særligt pladskrævende varer.
Lokalerne fordeler sig på et større lager/produktions område samt nogle mindre rum, som bl.a. kan anvendes til kontor mv..
Lokalerne fremstår pæne og lyse, og er pt. udlejet til motorcykelforretning som fraflytter pr. 1/5-2024.
Udenfor lejemålet er der befæstet areal.
Gitterlågen til bagsiden af lejemålet har alle lejere på ejendommen en nøgle til. Lejerne har en aftale om at den sidste der forlader ejendommen låser porten. Såfremt man er afhængig af varelevering udenfor "normal" åbningstid, så har de fleste lejere opsat nøgleboks ved lågen, således fragtmænd og lignende kan komme ind med varer.
Ejendommen er generelt udlejet til mindre håndværksvirksomheder.
Bemærk, at det er muligt at leje 400 m² i nabolejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Orkestervej/Bøsbrovej (Randers Kom)522 m
- E 451,8 km
- Randers St.4,4 km
- Adresse
- Bogensevej 13B
- Sagsnr.
- 892514615
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 102.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 310 m²
Arealer
- Årlig leje
- 102.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 329 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 102.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 329 kr.
- Depositum
- 51.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3 %
- Overtagelsesdato
- 30. apr. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.