Lager/Produktion fra EDC

Nikkelvej 4

8940 Randers SV

576.000 kr./år

1.440 m²

Meget regulært lager og pro­duk­tions­le­je­mål i Randers syd

Søger du helt regulært lager/produktions lejemål med et lille kontor og vel­færds­fa­ci­li­ter, så skal du se med her.

Med sin fremragende beliggenhed i det sydlige Randers, ligger du i et veletableret erhvervsområde med E45 blot ét enkelt minut væk.
I området finder du en bred vifte af erhverv, herunder køkkenbutikker, bilhandel, værk­steds­virk­som­hed, pro­duk­tions­virk­som­he­der mv.

Hallen fremstår helt regulær med støbt gulv, troldtekt lofter og delvist på troldtektvægge. Der er et godt naturligt lysindfald fra de mange ovenlys vinduer samt vinduesbånd i begge gavle.
Lejemålet er nemt at komme til, enten fra indkørslen fra Stålvej, eller fra indkørsel fra Nikkelvej. På Stålvej er der en stor pylon til skiltning efter aftale.
På ejendommens bagside, fra befæstet areal, er va­re­ind­le­ve­ring gjort nemt via rampe og adgang til hallen via 2 porte på 2,7 m x 2,9 m. I hallen er der 8,8 m til kip og 5,4 m i ben. Der er tilmed port i gavlen, på 3 x 4 meter, som er i terræn.

Foran bygningen er der gode par­ke­rings­for­hold.

Hør nærmere hos EDC Erhverv.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • PorteJa
  • RamperJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet

Afstand til

  • Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)265 m
  • E 451,5 km

Nøgletal

Adresse
Nikkelvej 4
Sagsnr.
892514995
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
576.000 kr./år
Erhvervsareal
1.440 m²

Arealer

Bebygget
1.440 m²
Erhvervsareal
1.440 m²
Etageareal
1.440 m²

Økonomi

Årlig leje
576.000 kr./år
Månedlig leje
48.000 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
576.000 kr.
Månedlig bruttoleje
48.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
288.000 kr.
Elektricitet
Lejer afregner direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30