Nikkelvej 4
576.000 kr./år

Meget regulært lager og produktionslejemål i Randers syd
Søger du helt regulært lager/produktions lejemål med et lille kontor og velfærdsfaciliter, så skal du se med her.Med sin fremragende beliggenhed i det sydlige Randers, ligger du i et veletableret erhvervsområde med E45 blot ét enkelt minut væk.
I området finder du en bred vifte af erhverv, herunder køkkenbutikker, bilhandel, værkstedsvirksomhed, produktionsvirksomheder mv.
Hallen fremstår helt regulær med støbt gulv, troldtekt lofter og delvist på troldtektvægge. Der er et godt naturligt lysindfald fra de mange ovenlys vinduer samt vinduesbånd i begge gavle.
Lejemålet er nemt at komme til, enten fra indkørslen fra Stålvej, eller fra indkørsel fra Nikkelvej. På Stålvej er der en stor pylon til skiltning efter aftale.
På ejendommens bagside, fra befæstet areal, er vareindlevering gjort nemt via rampe og adgang til hallen via 2 porte på 2,7 m x 2,9 m. I hallen er der 8,8 m til kip og 5,4 m i ben. Der er tilmed port i gavlen, på 3 x 4 meter, som er i terræn.
Foran bygningen er der gode parkeringsforhold.
Hør nærmere hos EDC Erhverv.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- PorteJa
- RamperJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
Afstand til
- Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)265 m
- E 451,5 km
- Adresse
- Nikkelvej 4
- Sagsnr.
- 892514995
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 576.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.440 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.440 m²
- Erhvervsareal
- 1.440 m²
- Etageareal
- 1.440 m²
Arealer
- Årlig leje
- 576.000 kr./år
- Månedlig leje
- 48.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 576.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 48.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 288.000 kr.
- Elektricitet
- Lejer afregner direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog minimum 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
