Lager/Produktion fra EDC

Nikkelvej 6

8940 Randers SV

650 m²
Udlejet

Særdeles velbeliggende domicilejendom til lager/produktion samt kontor

Lejemålet er beliggende i in­du­stri­om­rå­det i Randers syd, hvor du når E45 på få minutter.

Her får du et lejemål, der fremstår i god og yderst præsentabel stand og rummer mange mulige anvendelser.

I dag er Orloff lejer, og har indrettet det der tidligere var et lager, til showroom/engrosbutik. Det vil det evt. fortsat kunne anvendes til, men det kan også fungere som lager, eller et stort og flot kontor. I dag er der indrettet med et flot mødelokale med New Yorker-glas. Da Orloff flyttede ind blev porten lavet om til et pænt indgangsparti. Her kan lejer sætte port i igen, hvis dette ønskes.

Der er et pænt kontorafsnit på ca. 225 m², som er indrettet med et åbent storrumskontor samt et chefkontor, fælles kontorer og møderum.
Lejemålet rummer desuden køkken, toiletter og bad samt disponible rum.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er med fli­se­be­læg­nin­ger og grønne arealer.
Der er en stor par­ke­rings­plads med plads til 35-40 biler som er asfalteret.
Derudover er der et stor indhegnet areal på ca. 900 m², som også er asfalteret.

Faciliteter

    Afstand til

    • Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)324 m
    • E 451,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Nikkelvej 6
    Sagsnr.
    892514789
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Erhvervsareal
    650 m²

    Arealer

    Bebygget
    650 m²
    Erhvervsareal
    650 m²
    Etageareal
    650 m²

    Økonomi

    Depositum
    165.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Efter aftale
    Uopsigelighed fra udlejer
    Efter aftale
    Opsigelse
    Efter aftale
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min. 3%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1989
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

    Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

    Malte Gjandrup Møller

    Ejendomsmægler, MDE

    malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

    EDC Erhverv Trio

    Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

    892@edc.dk70 28 88 30