Lejemålet er beliggende i et blandet erhvervsområde, hovedsageligt bestående af produktions- og la­ger­virk­som­he­der.
Området er beliggende med kort afstand til motorvej E45, hvor du tilmed får god synlighed og eksponering ud mod Hammelvej, som dagligt passeres af en stor mængde trafik.
Logistisk er området nemt at komme til, også for tung transport.

Selve lejemålet fordeler sig på regulær hal, hvor der i den ene ende er vel­færds­fa­ci­li­te­ter i form af, frokoststue med tekøkken (kan også fungere som mødelokale), om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter med bad samt et kontor. Derudover er der en stor port i gavlen, som er ca. 4 meter i højden og 4 meter i bredden.

Kiphøjde i hallen er 5,9 meter og 2,9 meter i benhøjde.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme via radiatorer i kontor- og vel­færds­om­rå­det, og i hallen er der kaloriefere i
loftet. Foran lejemålet er der par­ke­rings­plad­ser, som er befæstet med sf-sten ligesom der også er på ejendommens bagside.
På bagsiden af ejendommen er der adgang til via låge der aflåses efter aftale med ejendommens øvrige lejere.