Lager/Produktion fra EDC

Kastrupvej 5

8960 Randers SØ

638.400 kr./år

3.128 m²

3.128 m² højloftet hal, velegnet til lager eller produktion

• Stort lager/pro­duk­tions­lo­ka­le til leje
• 3.128 m² højloftet hal, velegnet til lager eller produktion, med trykfaste sider og betongulv
• Fleksibel anvendelse: Ideelt til opbevaring af bulkvarer som flis, træpiller, korn eller pallevarer
• Ejendommen har asfalterede uden­dør­s­a­re­a­ler og ligger godt placeret ved Hovedvej 16 - Grenåvej

Kastrupvej 5, lejemål E, 8960 Randers SØ, er en attraktiv er­hverv­se­jen­dom, ideel til lager- og pro­duk­tions­virk­som­he­der. Ejendommen ligger i et velordnet industriområde i Randers SØ, hvilket sikrer en god logistik med nem adgang til hovedvej 16 (Grenåvej) og tæt på mo­tor­vejs­net­tet, der forbinder Aarhus og Aalborg. Dette gør ejendommen strategisk placeret for virksomheder, der har behov for effektiv transport og distribution.

Lokalet på 3.128 m² byder på højloftede faciliteter med trykfaste sider, hvilket gør det velegnet til forskellige former for bulk-opbevaring. Ejendommen har også to store gennemgående porte og adgang til toilet, hvilket forbedrer funk­tio­na­li­te­ten for potentielle lejere. Området omkring ejendommen er asfalteret, hvilket yderligere fremmer logistikken og gør det nemt at håndtere store va­re­trans­por­ter?.

Denne beliggenhed tilbyder en kombination af god infrastruktur og fleksible faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at etablere sig i Randers SØ.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (7)

Exteriør

  • P-Pladser (30 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning

Afstand til

  • Slyngborg (Randers Kom)368 m
  • E 4510,9 km

Nøgletal

Adresse
Kastrupvej 5
Sagsnr.
816000607
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
638.400 kr./år
Erhvervsareal
3.128 m²

Arealer

Grundareal
33.125 m²
Bebygget
3.128 m²
Erhvervsareal
3.128 m²
Etageareal
3.128 m²

Økonomi

Årlig leje
638.400 kr./år
Månedlig leje
53.200 kr.
Årlig leje pr. m²
204 kr.
Årlige driftsudgifter
55.250 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.604 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
18 kr.
Bruttoleje pr. år
693.650 kr.
Månedlig bruttoleje
57.804 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
221 kr.
Depositum
319.200 kr.
Elektricitet
AMP garanteret
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejers forpligtelse
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejers forpligtelse
Lejeregulering
Net­top­rin­sin­deks dog min. 3%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Ja
Opdeling
Lejemålet kan opdeles i mindre enheder

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1979
Omfattet af energimærke
Nej