Fremvisning
Book en fremvisning

Gørtlervej 219000 Aalborg

Lager/Produktion

207 m²
A2010
129.900 kr./år

Adresse
Gørtlervej 21
Sagsnr.
912112679
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
129.900 kr./år

Arealer

Etageareal
207 m²

Nøgletal

Årlig leje
129.900 kr./år
Månedlig leje
10.825 kr.
Årlig leje pr. m²
627 kr.
Bruttoleje pr. år
129.900 kr.
Månedlig bruttoleje
10.825 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
627 kr.
Depositum
64.950 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Alarm
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Toiletter
Ja

Lyse kontorlokaler med tilhørende lager og gode par­ke­rings­for­hold

• Ca. 157 m² lyse og præsentable kontorlokaler på 1. sal
• To tilhørende lagerrum i stueplan på i alt ca. 50 m²
• Fire kontorer, tekøkken, toilet og disponible rum
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved ejendommen
• Mulighed for at leje hele ejendommen efter nærmere aftale

På Gørtlervej 21 udbydes nu et præsentabelt kontorlejemål på ca. 157 m² beliggende på 1. sal. Hertil kommer to tilhørende lagerrum i stueplan på i alt ca. 50 m², hvilket giver en attraktiv kombination af kontor- og op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter.

Kon­to­r­af­snit­tet er indrettet med fire lyse kontorer, et åbent reposområde, tekøkken, toilet samt flere disponible rum, der kan anvendes til arkiv, depot eller andre interne funktioner. Den fleksible indretning gør lejemålet velegnet til mange forskellige typer kon­tor­virk­som­he­der.

De to lagerrum i stueplan giver praktisk op­be­va­rings­plads til varer, materialer eller udstyr og er let tilgængelige fra ejendommens fælles adgangsarealer.

Ejendommen har en attraktiv placering med god synlighed og mulighed for profilering mod Østre Allé. Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold umiddelbart ved ejendommen, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og besøgende.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker lyse og velindrettede kon­tor­fa­ci­li­te­ter med supplerende lagerplads i et velfungerende erhvervsområde med kort afstand til Aalborgs overordnede vejnet og bymidten.

Ønskes et større lejemål, er det også muligt at leje hele ejendommen. Kontakt mægler for yderligere information og en dialog om mulighederne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken