Hjulmagervej 19
72.000 kr./år
Lager-/værkstedslejemål i Håndværkerkvarteret
• Attraktivt beliggende tæt på Aalborg C og motorvej• Adgang via flere porte
• Gode tilkørselsforhold
• Mange anvendelsesmuligheder
• Regulært lagerlokale
Attraktivt beliggendelejemål i håndværkerkvarteret. Området er erhvervsmæssigt meget dynamisk med mange små og mellemstore virksomheder.
Den centrale placering i byen er medvirkende til, at området er attraktivt.
Der er endvidere kort afstand til motorvej, og de gode tilkørselsforhold medvirker til, at lejemålet er tiltalende for en bred målgruppe.
Lejemålet er på i alt 178 m² og har mange anvendelsesmuligheder som fx lager, håndværksvirksomhed eller mindre produktion.
Lejemålet består af værksted/lager med gode adgangsforhold via flere alu-porte. Herudover er der kontorer, køkken, samt toilet.
Der er mulighed for parkering foran lejemålet.
Trappeleje:
Årlig leje 2024 kr. 72.000,-
Årlig leje 2025 og frem kr. 96.000
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Kærvanghus (Sønderbro / Aalborg)368 m
- Aalborg St.1,4 km
- Ådalsmotorvejen1,7 km
- Adresse
- Hjulmagervej 19
- Sagsnr.
- 912110914
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 178 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
- Månedlig leje
- 6.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 404 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 72.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 404 kr.
- Depositum
- 36.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1964
- Omfattet af energimærke
- Nej