Lager/Produktion fra EDC

Vendelbogade 14A

9000 Aalborg

30.000 kr./år

68 m²

Lager/værksted med tilhørende garage

• Lager med tilhørende garage
• Adgang via port fra Vendelbogade
• Hjemhørende i pænt gårdmiljø
• Kan eventuelt lejes uden garage
• Beliggende i det absolutte centrum af Aalborg

Lejemålet omfatter 68 m² i henhold til BBR inkl. garage. De resterende m² er indrettet til lager/selskabslokale, der trænger til renovering/vedligehold.

Der er adgang til ejendommens gård via egen port i stueetagen, ligesom ejendommen er del af velfungerende gårdlaug. Foran nærværende lejemål er der plads til midlertidig på- og afsætning af materialer og lignende, således at lejemålet egner sig glimrende til håndværker eller tilsvarende.

Lageret kan evt. lejes til kr. 2.000 pr. md. ekskl. garagen i venstre side.

Lejer må påregne en udgift til genopretning af gulvene i det lejedes, der fremstår nedslidte.

Lejen kan på et senere tidspunkt pålægges moms (frivillig moms­re­gi­stre­ring).

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)
  • Porte

Afstand til

  • Badehusvej (Kastetvej / Aalborg)265 m
  • Aalborg Vestby St.662 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km

Nøgletal

Adresse
Vendelbogade 14A
Sagsnr.
912110921
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
30.000 kr./år

Arealer

Bebygget
68 m²
Etageareal
68 m²

Økonomi

Årlig leje
30.000 kr./år
Månedlig leje
2.500 kr.
Årlig leje pr. m²
441 kr.
Bruttoleje pr. år
30.000 kr.
Månedlig bruttoleje
2.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
441 kr.
Depositum
15.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 pr
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1937
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Se lignende ejendomme