Otto Mønsteds Vej 4
90.000 kr./år
Flot og indflytningsklart lejemål på toppen af Skalborg Bakke
• Nyindrettet kontor og lager• Beliggende tæt ved E45 og det overordnede vejnet i Aalborg SV
• Gode parkeringsforhold
• Perfekt til webshop og lignende
Lyst og indflytningsklart lejemål til brug for kontor og lager med parkering lige ved døren. Lejemålet er indrettet med stort åbent kontor eller lager med loft til kip. Der er portadgang til lejemålet. 2 gode kontorer / møderum med gulvvarme og glaspartier. Herudover mindre thekøkken med adgang til spiseplads. Herudover pænt toilet.
Lejemålet er perfekt til kontor med et lagerområde og vil være optimal til webshop med god parkering og nem adgang til midtbyen såvel som oplandet.
Der vil være mulighed for leje af yderligere grundareal (indhegnet) efter nærmere aftale.
Lejemålet må ikke anvendes til salg/udlejning/leasing af motorkøretøjer.
Lejemålet er beliggende som nabo til Hanstholm Køkkenet og i området finder man dagligvarebutikkerne Meny og Lidl, Sigurd Müller Vinhandel samt El-Salg Center.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Sofiendal Skole (Hobrovej / Aalborg)238 m
- Skalborg St.969 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,8 km
- Adresse
- Otto Mønsteds Vej 4
- Sagsnr.
- 912111224
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 120 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Etageareal
- 120 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 90.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.000 kr.
- Elektricitet
- Kr. 9.000 aconto - afregnes iht. bimåler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 1 år
- Opsigelse
- 6 månede
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Nymalet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1978
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE