Fremvisning
Book en fremvisning

Kaolinvej 19220 Aalborg Øst

Lager/Produktion

1.023 m²
C
420.000 kr./år

Adresse
Kaolinvej 1
Sagsnr.
912112451
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
420.000 kr./år

Arealer

Etageareal
1.023 m²

Nøgletal

Årlig leje
420.000 kr./år
Månedlig leje
35.000 kr.
Årlig leje pr. m²
410 kr.
Bruttoleje pr. år
420.000 kr.
Månedlig bruttoleje
35.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
410 kr.
Depositum
210.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
36.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1970 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Er­hvervs­le­je­mål med mange muligheder – attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg C

• Stor, regulær hal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Kontorer, kantine, toilet og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter
• Gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold
• Attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg
• Fleksibel indretning med mulighed for showroom, lager eller butik

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål på ca. 1.000 m² udbydes til leje på Kaiolinvej 1 – tidligere kendt som Bent Hansen. Lejemålet er godkendt til detailhandel og rummer en stor, regulær hal med tilhørende kontorafsnit, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for mange typer virksomheder.

Ejendommen fremstår funktionel og indeholder desuden toilet- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter samt kantine, hvilket skaber gode rammer for både drift og medarbejdere. De åbne arealer gør det oplagt til showroom, butik, lager kombineret med salg eller lignende formål inden for detailhandel.

Der er gode par­ke­rings­for­hold lige ved ejendommen samt nem adgang for både kunder og leverancer. Beliggenheden tæt på Aalborg C sikrer samtidig god synlighed og tilgængelighed.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en rummelig og alsidig ejendom med central placering og gode faciliteter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken