Fremvisning
Book en fremvisning

Kaolinvej 1C9220 Aalborg Øst

Lager/Produktion

381 m²
C
110.000 kr./år

Adresse
Kaolinvej 1C
Sagsnr.
912112463
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
110.000 kr./år

Arealer

Etageareal
381 m²

Nøgletal

Årlig leje
110.000 kr./år
Månedlig leje
9.166 kr.
Årlig leje pr. m²
288 kr.
Bruttoleje pr. år
110.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
288 kr.
Depositum
55.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.400 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1970 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Fleksibelt er­hvervs­le­je­mål i underetage – ideelt til webshop eller mindre virksomhed

• Rummeligt lager med højt til loftet
• Egen indgang med adgang via rampe
• Ideelt til webshop og lagerdrift
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige udenfor
• Mulighed for at sætte sit eget præg

Velindrettet underetage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Lejemålet fremstår funktionelt og rummer eget toilet og bad samt køkken, som udlejer er villig til at opdatere efter nærmere aftale.

Derudover indeholder lejemålet tre større rum, som nemt kan indrettes til lager, ar­bejds­sta­tio­ner eller kontorpladser – herunder mulighed for etablering af kontormiljø.

Lejemålet egner sig særligt godt til webshop, mindre hånd­værks­virk­som­hed eller ren­gø­rings­fir­ma, som har behov for en fast base med gode faciliteter.

Her får du et praktisk og fleksibelt lejemål, hvor der er mulighed for at tilpasse indretningen efter din virksomheds behov.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken