Skjernvej 1
120.000 kr./år
Velbeliggende lagerlejemål i aktivt erhvervsområde
• Isoleret hal• Attraktiv beliggenhed
• Velegnet til håndværksformål, webshop, lager m.m.
• Mulighed for udendørs oplag/parkering
Lejemålet er på i alt 278 m² og består af et isoleret lagerlokale med 5,3 meters loftshøjde i kip. Indgang via port, 4,5 x 4,0 meter. Herudover forefindes køkken med spiseplads samt toilet med bad, der opvarmes via varmepumpe. Ovenover køkkenet er der etableret et mindre indskudt dæk, der evt. kan anvendes til kontor.
Der er monteret solcelleanlæg på taget der bidrager til lejers forsyning af el.
Lejemålet er især velegnet til håndværksformål, webshop, lager m.m.
Tilhørende lejemålet er udenomsareal til parkeringsformål eller oplag.
Ejendommen er opført i 1977 med facader og tag beklædt med metalplader. Bygningen er beliggende bag Pure Gym med indkørsel fra Skjernvej og ned langs Pure Gym´s lejemål.
Lejemålet er isoleret i tag og sider og gulvet er belagt med sf-sten.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
Afstand til
- Tarmvej (Langagervej / Aalborg)276 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej880 m
- Adresse
- Skjernvej 1
- Sagsnr.
- 912111097
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 278 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 432 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 431 kr.
- Depositum
- 60.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1977
- Omfattet af energimærke
- Nej