Lager/Produktion fra EDC

Skjernvej 1

9220 Aalborg Øst

120.000 kr./år

278 m²

Velbeliggende lagerlejemål i aktivt erhvervsområde

• Isoleret hal
• Attraktiv beliggenhed
• Velegnet til hånd­værks­for­mål, webshop, lager m.m.
• Mulighed for udendørs oplag/parkering

Lejemålet er på i alt 278 m² og består af et isoleret lagerlokale med 5,3 meters loftshøjde i kip. Indgang via port, 4,5 x 4,0 meter. Herudover forefindes køkken med spiseplads samt toilet med bad, der opvarmes via varmepumpe. Ovenover køkkenet er der etableret et mindre indskudt dæk, der evt. kan anvendes til kontor.

Der er monteret solcelleanlæg på taget der bidrager til lejers forsyning af el.

Lejemålet er især velegnet til hånd­værks­for­mål, webshop, lager m.m.

Tilhørende lejemålet er udenomsareal til par­ke­rings­for­mål eller oplag.

Ejendommen er opført i 1977 med facader og tag beklædt med metalplader. Bygningen er beliggende bag Pure Gym med indkørsel fra Skjernvej og ned langs Pure Gym´s lejemål.

Lejemålet er isoleret i tag og sider og gulvet er belagt med sf-sten.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Tarmvej (Langagervej / Aalborg)276 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej880 m

Nøgletal

Adresse
Skjernvej 1
Sagsnr.
912111097
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
120.000 kr./år

Arealer

Etageareal
278 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
432 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
431 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1977
Omfattet af energimærke
Nej