Fremvisning
Book en fremvisning

Atletikvej 99230 Svenstrup J

Lager/Produktion

334 m²
253.000 kr./år

Adresse
Atletikvej 9
Sagsnr.
912112593
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
253.000 kr./år
Erhvervsareal
334 m²

Arealer

Erhvervsareal
334 m²
Etageareal
334 m²

Nøgletal

Årlig leje
253.000 kr./år
Månedlig leje
21.083 kr.
Årlig leje pr. m²
757 kr.
Bruttoleje pr. år
253.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
757 kr.
Depositum
126.500 kr.
Aconto Vandudgift
99.999 kr.
Aconto Varmeudgifter
99.999 kr.
Elektricitet
Efter fordelingsnøgle
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2 %
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Ampere
200 Ampere (hele ejendommen)
Loftshøjde
6,25 m
Parkering
ca. 20 pladser

Moderne værk­steds­le­je­mål med synlig placering ud mod Hobrovej

• Værksted med god loftshøjde, lifte og separat klargøringshal
• 20 tilhørende par­ke­rings­plad­ser, hvoraf flere har elbilsladere
• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed direkte ud til Hobrovej
• Ideelt lejemål til autobranchen, service- og kl­ar­gø­rings­virk­som­he­der
• Beliggende i Svenstrups attraktive erhvervsområde med gode til­kør­sels­for­hold

På Atletikvej 9 i Svenstrup udbydes nu et velindrettet er­hvervs­le­je­mål på 334 m², som er særligt velegnet til virksomheder inden for autobranchen, service eller lettere produktion. Lejemålet har en attraktiv placering direkte ud til Hobrovej, hvilket sikrer en høj daglig eksponering og gør det let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere.

Lejemålet er funktionelt indrettet med et rummeligt værksted med god loftshøjde og flere lifte, der giver optimale arbejdsforhold. Hertil kommer en separat klargøringshal, som gør lejemålet særligt velegnet til virksomheder med behov for både reparation, klargøring og service af køretøjer. Me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter­ne er ligeledes i orden med adgang til fælles spiseområde samt om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter med bad.

Til lejemålet hører hele 20 par­ke­rings­plad­ser, hvoraf flere er udstyret med elbilsladere, hvilket giver en attraktiv og fremtidssikret løsning for både medarbejdere og besøgende.

Ejendommen huser i forvejen veletablerede virksomheder som Wash N Go og Aalborg Bilglas, hvilket skaber et stærkt erhvervsmiljø med aktiviteter relateret til bilbranchen.

Et attraktivt og ind­flyt­nings­klart lejemål med gode faciliteter, stærk synlighed og en placering, der kombinerer let tilgængelighed med stor eksponering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken