Lager/Produktion fra EDC

Jellingvej 16

9230 Svenstrup J

467.157 kr./år

1.163 m²
Nyhed

Godt lager-/pro­duk­tions­le­je­mål med nem adgang til E45

• Få minutters kørsel til motorvej E45
• God loftshøjde med ca. 7,5 m i kip
• Parkering ved ejendommen
• 1.163 m² lager uden søjler
• Stor portindkørsel
• Hallen lejes inkl. pallereoler


Lagerlejemål beliggende i attraktivt erhvervsområde i Svenstrup med nem adgang til motorvej E45. Lejemålet benyttes p.t. til lager.

Lejemålet er indrettet med stor søjlefri hal på 1.163 m² inkl. flere pallereoler som medfølger. Loftshøjden er ca. 7,5 m til kip og ca. 4,5 ved spærfod med masser af ovenlys. Portadgang i gavlen af lejemålet (B: 6,5 og H:4,4).

Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjern­var­me­for­sy­nin­gen.

Ejendommen er omfattet kom­mu­ne­plans­ram­me 6.1.H4 Ved Jellingvej og må anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.

I samme ejen­dom­skom­pleks har Dansk Retur System, Watts og Danfoil til huse. Nærmeste naboer til ejendommen er Langhøj, Profox ApS og Uni-Food Technic A/S.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0.07)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Jellingvej (Svenstrup)238 m
  • Svenstrup St. (Jylland)1,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,5 km

Nøgletal

Adresse
Jellingvej 16
Sagsnr.
912111967
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
467.157 kr./år

Arealer

Etageareal
1.163 m²

Økonomi

Årlig leje
467.157 kr./år
Månedlig leje
38.929 kr.
Årlig leje pr. m²
402 kr.
Bruttoleje pr. år
467.157 kr.
Månedlig bruttoleje
38.929 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
401 kr.
Depositum
233.579 kr.
Aconto Varmeudgifter
32.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1975 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C