Jellingvej 16
467.157 kr./år
Nyhed

Godt lager-/produktionslejemål med nem adgang til E45
• Få minutters kørsel til motorvej E45• God loftshøjde med ca. 7,5 m i kip
• Parkering ved ejendommen
• 1.163 m² lager uden søjler
• Stor portindkørsel
• Hallen lejes inkl. pallereoler
Lagerlejemål beliggende i attraktivt erhvervsområde i Svenstrup med nem adgang til motorvej E45. Lejemålet benyttes p.t. til lager.
Lejemålet er indrettet med stor søjlefri hal på 1.163 m² inkl. flere pallereoler som medfølger. Loftshøjden er ca. 7,5 m til kip og ca. 4,5 ved spærfod med masser af ovenlys. Portadgang i gavlen af lejemålet (B: 6,5 og H:4,4).
Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjernvarmeforsyningen.
Ejendommen er omfattet kommuneplansramme 6.1.H4 Ved Jellingvej og må anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.
I samme ejendomskompleks har Dansk Retur System, Watts og Danfoil til huse. Nærmeste naboer til ejendommen er Langhøj, Profox ApS og Uni-Food Technic A/S.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0.07)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
Afstand til
- Jellingvej (Svenstrup)238 m
- Svenstrup St. (Jylland)1,5 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,5 km
- Adresse
- Jellingvej 16
- Sagsnr.
- 912111967
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 467.157 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.163 m²
Arealer
- Årlig leje
- 467.157 kr./år
- Månedlig leje
- 38.929 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 402 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 467.157 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 38.929 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 401 kr.
- Depositum
- 233.579 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 32.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
