Landholmvej 2
196.000 kr./år
Ca. 980 m² lagerlejemål med god loftshøjde
• Lagerlejemål med god loftshøjde• Gode tilkørselsforhold til ejendommen
• Mange anvendelsesmuligheder
• Billig m²-leje
Ejendommen er opført i 1987 med facader i søstenselementer og tag belagt med eternitplader.
Lejemålet er indrettet med lager i 3 sektioner, med 2 portindgange og et mindre kontorafsnit med mulighed for etablering af the-køkken eller lignende. Herforuden forefindes toiletter samt omklædningsfaciliteter.
Lejemålet kan anvendes til flere former for mindre produktion, lagervirksomhed, håndværksvirksomhed m.m.
Loftshøjden er ca. 7 meter i kip og ca. 3,5 meter i siderne.
Der er mulighed for mindre oplag på ejendommens udeområder.
Jf. gældende lokalplan må området anvendes til erhvervsformål, såsom følgende: Større industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed og engroshandel. Området må endvidere anvendes til kontor- og forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0.07)
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Indlagt el, sikret med 200A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- E 45 - Nordjyske Motorvej11,7 km
- Adresse
- Landholmvej 2
- Sagsnr.
- 912111321
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 196.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 980 m²
Arealer
- Årlig leje
- 196.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 196.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 200 kr.
- Depositum
- 98.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE