Lager/Produktion fra EDC

Landholmvej 2

9280 Storvorde

196.000 kr./år

980 m²

Ca. 980 m² lagerlejemål med god loftshøjde

• Lagerlejemål med god loftshøjde
• Gode til­kør­sels­for­hold til ejendommen
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Billig m²-leje

Ejendommen er opført i 1987 med facader i sø­sten­s­e­le­men­ter og tag belagt med eternitplader.

Lejemålet er indrettet med lager i 3 sektioner, med 2 portindgange og et mindre kontorafsnit med mulighed for etablering af the-køkken eller lignende. Herforuden forefindes toiletter samt om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter.

Lejemålet kan anvendes til flere former for mindre produktion, la­ger­virk­som­hed, hånd­værks­virk­som­hed m.m.

Loftshøjden er ca. 7 meter i kip og ca. 3,5 meter i siderne.

Der er mulighed for mindre oplag på ejendommens udeområder.

Jf. gældende lokalplan må området anvendes til erhvervsformål, såsom følgende: Større industri- og værk­steds­virk­som­hed, entreprenør- og op­lags­virk­som­hed, garageanlæg, trans­portvirk­som­hed og engroshandel. Området må endvidere anvendes til kontor- og for­ret­nings­virk­som­hed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0.07)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 200A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • E 45 - Nordjyske Motorvej11,7 km

Nøgletal

Adresse
Landholmvej 2
Sagsnr.
912111321
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
196.000 kr./år

Arealer

Etageareal
980 m²

Økonomi

Årlig leje
196.000 kr./år
Månedlig leje
16.333 kr.
Årlig leje pr. m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
196.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
200 kr.
Depositum
98.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Nej