Fremvisning
Book en fremvisning

Thistedvej 1219400 Nørresundby

Lager/Produktion

140 m²
F
70.000 kr./år

Adresse
Thistedvej 121
Sagsnr.
912112857
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
70.000 kr./år

Arealer

Etageareal
140 m²

Nøgletal

Årlig leje
70.000 kr./år
Månedlig leje
5.833 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
70.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
35.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1956
Omfattet af energimærke
Nej
Energimærke
F

Faciliteter

Porte
Ja

Fleksibelt lager-og kontorlejemål med mulighed for opdeling

• Mulighed for leje af port 5 og/eller port 6
• Regulær indretning
• Gode adgangsforhold via porte
• Eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der mod Thistedvej

Lejemålet tilbyder en fleksibel løsning, hvor lagerarealerne kan lejes samlet eller opdeles i selvstændige enheder, således at løsningen kan tilpasses den enkelte virksomheds behov.

Port 5 omfatter ca. 185 m² lager og udbydes til en årlig leje på kr. 92.500.

Port 6 omfatter ca. 140 m² lager og udbydes til en årlig leje på kr. 70.000.

Derudover kan det tilhørende kontorafsnit på ca. 76 m² medlejes i forbindelse med enten Port 5, Port 6 eller begge lagerenheder. Kontoret udbydes til en årlig leje på kr. 65.500.
Kon­to­r­af­snit­tet indeholder kontorer, showroom, tekøkken samt toilet-og ba­de­fa­ci­li­te­ter og fungerer som et naturligt supplement til lagerarealerne. Dermed er der mulighed for at etablere en samlet løsning med både administration, kun­de­mod­ta­gel­se og drift under samme tag.

Lagerarealerne fremstår regulære og funktionelle med gode adgangsforhold via porte og er velegnede til lager-, værksteds-og lettere pro­duk­tions­for­mål.

Kon­to­r­af­snit­tet fremstår lyst og præsentabelt og kan anvendes til administration, kun­de­mod­ta­gel­se, showroom eller lignende er­hvervs­mæs­si­ge formål.

Lejemålet henvender sig således til virksomheder, der ønsker en fleksibel løsning med mulighed for at leje fra 140 m² lager, kombinere lager og kontor efter behov eller disponere over det samlede areal. Dette gør lejemålet attraktivt for både mindre og større virksomheder med behov for fleksible rammer og gode til­pas­nings­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken