Fremvisning
Book en fremvisning

Voerbjergvej 409400 Nørresundby

Lager/Produktion

305 m²
B
122.000 kr./år

Adresse
Voerbjergvej 40
Sagsnr.
912112596
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
122.000 kr./år

Arealer

Etageareal
305 m²

Nøgletal

Årlig leje
122.000 kr./år
Månedlig leje
10.166 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
122.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
61.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Parkering
Ja fælles

Lagerlejemål med god loftshøjde og gode adgangsforhold

• Regulært lager på 305 m²
• Kal­o­ri­fe­re­var­me samt godt lysindfald fra ovenlysvinduer
• Kort afstand til Aalborg, E45 og lufthavnen
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Veletableret erhvervspark med mange virksomheder

Velindrettet og præsentabelt lagerlejemål på i alt 305 m² beliggende i et veldrevet erhvervsområde på Voerbjergvej 40 i Nørresundby. Lejemålet fremstår lyst og velholdt med hvidmalede vægge, slidstærkt epoxygulv samt en loftshøjde på ca. 4,6 meter.

Lejemålet består primært af et stort, regulært lagerareal med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herudover indeholder lejemålet entré/gang, toilet samt et disponibelt rum. Der er desuden adgang til en hems, som kan anvendes til opbevaring eller arkiv.

Adgangen sker både via port og separat indgangsdør, hvilket giver fleksibilitet i den daglige drift. Lagerhallen opvarmes med kal­o­ri­fe­re­var­me og har et behageligt arbejdsmiljø med god grundbelysning suppleret af flere ovenlysvinduer, som sikrer et naturligt lysindfald i hallen.

Ejendommen har gode til­kør­sels­for­hold og er velegnet til virksomheder med behov for lager, distribution, webshop eller lettere produktions- og mon­ta­ge­ak­ti­vi­te­ter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken