Fremvisning
Book en fremvisning

Voerbjergvej 409400 Nørresundby

Lager/Produktion

876 m²
B
361.000 kr./år

Adresse
Voerbjergvej 40
Sagsnr.
912112830
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
361.000 kr./år

Arealer

Etageareal
876 m²

Nøgletal

Årlig leje
361.000 kr./år
Månedlig leje
30.083 kr.
Årlig leje pr. m²
412 kr.
Bruttoleje pr. år
361.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
412 kr.
Depositum
180.500 kr.
Aconto Vandudgift
999 kr.
Aconto Varmeudgifter
999 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja - 2 stk. på lageret 1 stk. på kontoret

Regulært kontor og lagerlejemål i attraktivt område

• 876 m² samlet lejemål – heraf 776 m² lager og 100 m² kontor
• Ca. 3 meters loftshøjde i lageret
• Regulært indrettet kontor og lager
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Veletableret erhvervspark med mange virksomheder

På Voerbjergvej 40 udbydes et lager- og kontorlejemål på i alt 876 m², fordelt på ca. 776 m² lager og 100 m² kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Lageret har en loftshøjde på ca. 3 meter og fremstår som et åbent, regulært areal med gode muligheder for opbevaring og varehåndtering.Derudover indrettes med værk­fø­rer­kon­tor .

Kontordelen er indrettet med kontorer, mødelokale, entré samt køkken og alrum, der giver gode rammer for den daglige administration og medarbejdernes pauser. Indretningen skaber en funktionel opdeling mellem lager og kontor med direkte sammenhæng mellem de to arealtyper.

Lejemålet er beliggende i et veletableret erhvervsområde i Nørresundby, hvor blandt andre Nostro, HCS, HMF og Tommy Telt er repræsenteret. Området er præget af en blanding af handels-, transport- og pro­duk­tions­virk­som­he­der og har en god beliggenhed i forhold til det øvrige Aalborg-område.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken