Fremvisning
Book en fremvisning

Industriparken 31A9610 Nørager

Lager/Produktion

209 m²
A2020
120.000 kr./år

Adresse
Industriparken 31A
Sagsnr.
912112021
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
120.000 kr./år

Arealer

Etageareal
209 m²

Nøgletal

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
574 kr.
Årlige driftsudgifter
3.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
300 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
17 kr.
Bruttoleje pr. år
123.600 kr.
Månedlig bruttoleje
10.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
591 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
2025
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Gulvvarme
Gulvvarme i hal og kontor / velfærd.
Køkkenfaciliteter
Ja
Ladestander
Mulighed for ladestander
Parkering
Foran lejemålet
Porte
1 stk.

Moderne er­hvervs­le­je­mål med lager, kontor og attraktiv beliggenhed

• Opført i 2025
• Gulvvarme i hele lejemålet
• Portadgang til lager
• Kort afstand til E45
• Mulighed for opsætning af ladestander

Industriparken 31A, Haverslev – Moderne er­hvervs­le­je­mål på 169 m², opført i 2025, med en god kombination af lager, kontor og vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en moderne og funktionel base med gode adgangsforhold og kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Ejendommen er indrettet med ca. 120 m² lager samt ca. 49 m² kontor- og vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Hele lejemålet er udført med gulvvarme, og opvarmningen sker via varmepumper, hvilket bidrager til et behageligt og moderne arbejdsmiljø.
Lagerdelen har portadgang fra forsiden af ejendommen, hvilket giver gode og praktiske forhold for varehåndtering og daglig drift. Derudover er der etableret et indskudt dæk på ca. 40 m², som giver et ekstra areal, der eksempelvis kan anvendes til opbevaring.

Der er parkering direkte foran lejemålet, ligesom der er mulighed for at få opsat ladestander ved lejemålet, hvilket imødekommer behovet for opladning af elbiler.
Med sin moderne op­fø­rel­ses­stan­dard, funktionelle indretning og gode beliggenhed er Industriparken 31A et attraktivt lejemål for virksomheder, der ønsker en effektiv og præsentabel erhvervsenhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken