Fremvisning
Book en fremvisning

Bakkegaardsvej 29620 Aalestrup

Lager/Produktion

2.380 m²
C
595.000 kr./år

Adresse
Bakkegaardsvej 2
Sagsnr.
278820718
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
595.000 kr./år
Erhvervsareal
2.380 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Grundareal
10.000 m²
Bebygget
2.380 m²
Erhvervsareal
2.380 m²
Etageareal
2.380 m²
Kælder
60 m²

Nøgletal

Årlig leje
595.000 kr./år
Månedlig leje
49.583 kr.
Årlig leje pr. m²
250 kr.
Bruttoleje pr. år
595.000 kr.
Månedlig bruttoleje
49.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
250 kr.
Depositum
297.500 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
238.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsvirksomheden
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
9 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2,5 %
Overtagelse
Lejemålet overtages istandsat
Overtagelsesdato
5/1/2025 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Indlagt el
180 amp. + 37 amp.
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kælderrum
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 6,0 meter
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
25
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom på 2.380 m² med facade beliggenhed mod Nordre Ringvej

Velindrettet produktions-/lagerejendom på i alt 2.380 m² beliggende på 10.000 m² facadegrund.

Bygningen er opført i 1988 i en søjlefri stå­l­kon­truk­tion.

God indretning med ca.180 m² administration og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, ca. 400 m² værksted/produktion med portadgang i jordniveau, ca. 1.800 m² hal forsynet med 2 porte, heraf én i forbindelse med læsserampe, samt 60 m² sikringskælder.

Grundarealet er indrettet med stenbelagt par­ke­rings­a­re­a­ler, grusbelagte rangerarealer, samt et større areal med plænegræs. Dette kan evt. inddrages til udendørs oplag, evt. udstilling m.v.

Bygningen fremstår p.t. i dårlig stand, med istandsættes i forbindelse med lejeskifte bl.a. nye døre og vinduer, fa­ca­de­renove­ring evt. fjernvarme m.v.

I følge lokalplan 15.07.13 må området anvendes til robust industri, pladskrævende detailhandel som f.eks. autohandel, byggemarked, mv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken