Logistisk velbeliggende lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Velbeliggende søjlefrit højlager – op til 4.7 meters loftshøjde
• Tæt på Motorvej E39 og indfaldsvej til Hjørring midtby
• Mulighed for lager-/pro­duk­tions­le­je­mål i størrelsen 750, 792 eller 1.552 m²
• Kan også anvendes til pladskrævende varegrupper & udvalgsvarer
• Naboer i bygningen: Ønskebørn, LOOP, KVIK køkken, Kirppu, EUC Nord m.fl.
• Lyst og moderne indrettet lejemål

Lejemålet er beliggende på ejendommen Hvidevold 2, som er opdelt i 7 ejer­lej­lig­he­der, og har facade ud til indfaldsvejen fra E39 mod Hjørring - Fre­de­riks­havns­vej. Der er indkørsel til lejemålet fra Ringvejen og ejendommens bagside på Hvidevold.

Lejemålet andrager samlet et areal på 1.552 m², fordelt med et regulært stort lager-/pro­duk­tions­lo­ka­le på samlet anslået 1.400 m² samt 152 m² kontor/mødelokale/velfærd. Lejemålet kan efter nærmere aftale opdeles fra ca. 750 m² og opefter. Der er tilkørsel via 2 hejseporte i terræn i størrelsen 3 x 5 m.

Lejemålet har en god logistisk beliggenhed. Der kan laves 2 separate indgange, med hver sin port tilkørsel, ved ønske om opdeling af lejemålet. Fra indgangen træder man ind i et stort lokale med op til 4,7 meters loftshøjde og et flot og praktisk betongulv beklædt med en skridsikker as­falt­be­læg­ning i rød nuance. Der er gennemgående ovenlysvinduer, der skaber et godt lysindfald, og gør faciliteterne indbydende. Generelt er der få begrænsninger for lejers indretning, da der kun er enkelte søjler i lejemålet og ligeledes god mulighed for at lave nedsænkede lofter. Hvis man ikke ønsker at udnytte den fulde loftshøjde.

Lejemålet har senest været anvendt til uddannelse indenfor byggebranchen, og er således velegnet til lager og produktion. Lokalplanen og om­kring­lig­gen­de virksomheder, åbner også for muligheden om anvendelse til pladskrævende varegrupper & udvalgsvarer. Lejemålet er som beskrevet beliggende ved indfaldsvejen fra E39 mod Hjørring – Fre­de­riks­havns­vej. Trafiktælling år 2020 = 13.025 biler pr. dag i snit (kilde Hjørring Kommune).

Som naboer kan bl.a. nævnes Ønskebørn, Biltema, Sunset Boulevard, Bauhaus, Dollarsstore, Skousen og m.fl. samt diverse tankanlæg med lade standere til el-bil.

Der er gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen, som deles med de øvrige lejere i komplekset.