Logistisk velbeliggende lejemål med mange anvendelsesmuligheder
• Velbeliggende søjlefrit lager
• Tæt på motorvej E39 og indfaldsvej til Hjørring
• Mulighed for lager-/produktionslejemål fra 500 - 1.372 m²
• Mange anvendelsesmuligheder - fx. pladskrævende varegrupper & udvalgsvarer
•Lyst og praktisk indrettet lejemål
Lejemålet kan opdeles fra ca. 500 m² og opefter - startleje kr. 275 pr. m².
Lejemålet er beliggende på ejendommen Hvidevold 2, som er opdelt i 7 ejerlejligheder, og har facade ud til indfaldsvejen fra E39 mod Hjørring - Frederikshavnsvej. Der er indkørsel til lejemålet fra Ringvejen og ejendommens bagside på Hvidevold.
Lejemålet andrager samlet et areal på 1.372 m², fordelt med et regulært stort lager-/produktionslokale på samlet anslået 1.220 m² samt 152 m² kontor/mødelokale/velfærd. Der er tilkørsel via 2 hejseporte i terræn i størrelsen 3 x 5 m.
Lejemålet har en god logistisk beliggenhed. Der kan laves 2 separate indgange, med hver sin port tilkørsel, ved ønske om opdeling af lejemålet. Fra indgangen træder man ind i et stort lokale med op til 4,7 meters loftshøjde og et flot og praktisk betongulv beklædt med en skridsikker asfaltbelægning i rød nuance. Der er gennemgående ovenlysvinduer, der skaber et godt lysindfald, og gør faciliteterne indbydende. Generelt er der få begrænsninger for lejers indretning, da der kun er enkelte søjler i lejemålet og ligeledes god mulighed for at lave nedsænkede lofter. Hvis man ikke ønsker at udnytte den fulde loftshøjde.
Lejemålet har senest været anvendt til uddannelse indenfor byggebranchen, og er således velegnet til lager og produktion. Lokalplanen og omkringliggende virksomheder, åbner også for muligheden om anvendelse til pladskrævende varegrupper & udvalgsvarer. Lejemålet er som beskrevet beliggende ved indfaldsvejen fra E39 mod Hjørring – Frederikshavnsvej. Trafiktælling = ca. 13.025 biler pr. dag i snit (kilde Hjørring Kommune).
Som naboer kan bl.a. nævnes Loop, Hi Five, Biltema, Sunset Boulevard, Bauhaus, Dollarsstore, Skousen og m.fl. samt diverse tankanlæg med lade standere til el-bil.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen, som deles med de øvrige lejere i komplekset
Mulighed for attraktive indflytnings- og lejevilkår.
Trappeleje, år 1 kr. 377.300 - år 2 kr. 411.600 - år 3 kr. 445.900 (ordinær leje)
